법인 설립 가능한 최소 자본금은 얼마인가요?

법인 설립 시 자본금을 어떻게 설정해야 하나요?

Q1. 법인 설립 시 자본금을 어떻게 설정해야 하나요?

• 자본금은 남들이 정해주는 대로가 아니라, 자신의 상황과 사업 목적에 맞게 설정해야 합니다. 자본금이 너무 적으면 자본 잠식 상태가 되어 법인을 유지하기 어려울 수 있습니다.

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Q2. 법인 설립 가능한 최소 자본금은 얼마인가요?

• 현재 최소 자본금은 100원으로도 가능합니다. 하지만 100원으로 설립할 경우, 세무서에서 사업 의도가 없다고 판단해 사업자 등록이 어려울 수 있으므로 최소 100만 원 이상으로 설정하는 것이 좋습니다.

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Q3. 자본금 설정 시 가장 중요한 점은 무엇인가요?

• 향후 2~3년 동안 법인 운영에 필요한 비용을 미리 계산하는 것입니다. 이를 통해 자본 잠식 상태를 방지할 수 있습니다.

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Q4. 부동산 1인 법인의 자본금 설정은 어떻게 하나요?

• 부동산 법인의 경우, 일반적으로 1천만 원에서 2천만 원 사이로 설정합니다. 예를 들어, 아파트 한 채를 법인 명의로 투자할 경우 다음과 같은 비용이 발생합니다:
• 정기 비용: 세무사비(월 15만 원), 사무실 임차료(월 5만 원), 종부세(150만 원), 재산세(10만 원)
• 일시 비용: 취득세(120만 원), 경비 처리 비용(100만 원)
• 총 1년 예상 비용: 약 500만 원 (취득세 제외).

 

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Q5. 자본 잠식 상태란 무엇인가요?

• 자본 잠식은 적자로 인해 자기 자본이 자본금보다 작아진 상태를 의미합니다. 이 상태가 되면 대출이 어려워지고, 부동산 투자에서 중요한 레버리지 활용이 힘들어집니다.

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Q6. 예상 지출 계산 후 자본금 설정 시 유의할 점은?

• 계산된 금액에 몇백만 원의 여유를 추가로 더해 설정하는 것이 좋습니다. 다만, 자본금을 지나치게 높게 설정하면 개인 자금이 법인에 묶이므로, 유동성을 고려해야 합니다.

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Q7. 사업 매출이 바로 발생한다면 자본금은 어떻게 설정하나요?

• 매출이 즉시 발생해 현금 유동성이 확보되는 구조라면 자본금을 100만 원으로 설정해도 무방합니다.

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Q8. 부동산 투자 법인 설립의 장점은 무엇인가요?

• 법인 명의로 자산을 관리하면 세금 및 명의 변경에서 자유로워지고, 더 큰 폭으로 투자 범위를 넓힐 수 있습니다.

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Q9. 법인 설립은 왜 중요한 경험인가요?

• 법인을 설립하는 일은 보통 사람들이 잘 경험하지 않는 큰 사건입니다. 이를 통해 세금 절감, 투자 확장 등 다양한 이점을 누릴 수 있습니다.

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Q11. 법인을 설립하면 부동산 투자에서 어떤 점이 달라지나요?

• 법인을 설립하면 더 넓은 시각으로 부동산 투자 기회를 탐색할 수 있습니다. 세금 관리, 명의 변경의 편리함, 투자 확장 등 다양한 이점을 활용해 원하는 투자 결과를 더 빠르게 얻을 수 있습니다.

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Q12. 법인 설립 과정에서 자본금 설정이 중요한 이유는 무엇인가요?

• 자본금은 법인 설립의 첫 단추로, 이후의 운영 안정성과 투자 전략에 큰 영향을 미칩니다. 잘못 설정하면 자본 잠식 상태에 빠지거나, 자금 유동성 문제를 겪을 수 있습니다.