반응형 세금이야기230 오피스텔 투자, 세금 폭탄 피하는 방법 A to Z: 1세대 1주택 비과세부터 주거용 오피스텔 활용 전략까지 오피스텔 취득세 감면, 꼼꼼하게 따져보고 똑똑하게 활용하는 방법안녕하세요, 마켓핑크입니다! 😊 혹시 오피스텔을 구매하거나, 어머니나 가족 구성원이 오피스텔을 소유하고 계신가요? 특히 과거에 오피스텔 취득 시 취득세 감면을 받으셨다면 더욱 주목해knowhow82.tistory.com 안녕하세요, 마켓핑크입니다! 요즘 금리도 오르고 부동산 시장 전망도 불투명하다 보니, 안정적인 월세 수입을 얻기 위해 오피스텔 투자에 관심을 가지시는 분들이 정말 많으신 것 같아요. 저 역시도 오피스텔 투자를 긍정적으로 보고 여러 정보를 찾아보고 있는데요.그런데 말이죠, 오피스텔은 분명 업무용 시설로 알고 있는데, 왜 주택 관련 세금이 나올 수 있다는 이야기가 들려오는 걸까요? "나는 분명 업무용으로 임대했는데 왜 주택으로 .. 2025. 3. 31. 면세 사업자, 거래명세서 발급 요청? 🤯 자영업자가 꼭 알아야 할 진실! 안녕하세요! 마켓핑크입니다. 😉 자영업을 하다 보면 예상치 못한 일들이 참 많이 생기죠. 특히 세금 관련 문제는 머리가 지끈거릴 정도로 복잡하게 느껴질 때가 많습니다. 저 역시 사업 초반에는 세금 때문에 밤잠을 설친 적이 한두 번이 아니었거든요. 😅최근 한 자영업자분께서 면세 사업자인 요양원에서 실제 거래가 없는데도 거래명세서를 발급해달라는 요청을 받아 당황스러웠다는 질문을 주셨습니다. "이거 혹시 문제 되는 건 아닐까요? 🤔 괜히 해줬다가 저한테 불이익이 생기는 건 아닐까요?"라는 걱정이 가득한 목소리가 아직도 귓가에 맴도는 듯합니다.저도 처음에는 '면세 사업자'와 '거래명세서'라는 단어 조합 자체가 낯설게 느껴졌습니다. 하지만 곰곰이 생각해 보니, 이런 상황에 놓인 자영업자분들이 꽤 많을 거 같.. 2025. 3. 27. 통합고용세액 공제, 사장님만 몰랐던 정부 지원금! 4,650만 원 놓치지 마세요! 사업을 하다 보면 희비가 엇갈리는 순간들이 참 많죠. 매출이 쑥쑥 오를 때는 세상 모든 것을 가진 듯 행복하지만, 예상치 못한 지출 앞에서 한숨이 절로 나올 때도 있습니다. 특히 사업주라면 누구나 공감할 ‘인건비’ 고민! 4대 보험료까지 더해지면 그 부담은 더욱 커지곤 합니다. 저 역시 온라인 마케팅 회사를 운영하며 직원들의 급여를 챙길 때마다 ‘정말 든든한 동반자들’이라는 생각과 동시에 ‘책임감’이라는 무게를 느끼곤 합니다.최근 주변의 소규모 자영업자분들을 보면 인건비 부담 때문에 무인 매장으로 전환하거나, 혼자서 모든 업무를 처리하느라 쉴 틈 없이 바쁘게 지내는 모습을 종종 보게 됩니다. 아이스크림 가게, 문구점, 카페, 세탁소 등 무인 점포가 늘어나는 것을 보면 안타까운 마음이 들기도 합니다. 물론.. 2025. 3. 26. 파생상품 양도소득세, 2022년 손실에도 세금이 나왔다고요? A to Z 완벽 해설! "어라? 분명 손실인데 왜 세금이 나오지?" 2022년 파생상품 거래를 하셨던 분들 중, 저처럼 국세청으로부터 갑작스러운 연락을 받고 당황하신 분들이 분명 계실 겁니다. 특히 지수선물과 개별주식선물을 함께 거래하신 분들이라면 더욱 혼란스러울 수 밖에 없죠. 저 역시 그랬으니까요.저도 2022년에 꽤 활발하게 파생상품 투자를 했었는데, 연말에 꼼꼼히 따져보니 분명 손실이 났거든요. 그런데 며칠 전, 세무서에서 연락이 와서 파생상품 양도소득세를 납부해야 한다는 겁니다. 순간 머릿속이 하얘지면서 온갖 생각들이 스쳐 지나갔습니다. '내가 뭘 잘못한 거지?', '세금이 잘못 부과된 건 아닐까?' 불안한 마음으로 여기저기 알아본 결과, 파생상품, 특히 지수선물과 개별주식선물의 세금 처리 방식에 미묘한 차이가 있다는.. 2025. 3. 25. 남의 땅에 지어진 무허가주택, 농가주택 인정될까? 숨겨진 세금 이야기 "아, 이 집 팔면 세금 폭탄 맞는 거 아니야?"혹시 부모님 댁 문제로 밤잠 설치고 계신가요? 도시에서 아파트를 팔려고 하는데, 시골에 있는 부모님 댁이 발목을 잡을까 걱정되시는 분들 많으실 겁니다. 특히 그 집이 남의 땅에 지어진 무허가주택이라면 더욱 복잡해지죠."에이, 무허가주택인데 그냥 집도 아니잖아?"라고 생각하기 쉽지만, 세금 문제는 그렇게 간단하지 않습니다. 자칫 잘못하면 예상치 못한 세금을 물게 될 수도 있죠.이 글은 바로 여러분과 같은 고민을 가진 분들을 위해 준비했습니다. 남의 땅에 지어진 무허가주택이 농가주택으로 인정받을 수 있는지, 1가구 2주택에 해당되는지, 양도소득세는 어떻게 되는지 등등... 복잡하고 어려운 세금 이야기를 속 시원하게 풀어드릴게요.* 우리 집 무허가주택, 주택 수.. 2025. 3. 24. 똑똑하게 재테크하기! 양도세 절세 전략, 공동명의가 답일까? (ft. 5억 집 양도세 계산법) 안녕하세요, 마켓핑크입니다! 부동산 투자에 관심 있는 분들이라면 누구나 한 번쯤은 머리 아파 봤을 양도세, 저도 피해 갈 수 없었습니다. 특히 집을 팔 때 내야 하는 세금이라니, 생각만 해도 숨 막히죠.🤯저 역시 처음 집을 살 때, '단독명의'로 해야 할지 '공동명의'로 해야 할지 고민이 많았어요. 옆에서 든든하게 함께 해주는 배우자가 있었지만, 당장 눈앞의 이익만 생각하다 보니 섣불리 결정을 내리기가 어렵더라고요. 🤔혹시 여러분도 저와 같은 고민을 하고 계신가요? "양도세는 무조건 공동명의가 유리하다던데... 정말일까?", "5억짜리 집을 팔 때, 단독명의와 공동명의 중 어떤 게 세금을 더 아낄 수 있을까?" 이런 궁금증들을 속 시원하게 해결해 드리고 싶어 오늘 포스팅을 준비했습니다. 😊이번 글에.. 2025. 3. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 39 다음 반응형
