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세금이야기235

전세 낀 집, 빚 있는 집 증여? 증여세, 양도세 A to Z (feat. 똑똑한 절세 전략)" 안녕하세요, 마켓핑크입니다! 😉 최근 부동산 시장이 워낙 복잡하다 보니, 전세나 빚이 있는 집을 자녀에게 증여할 때 세금 문제가 얼마나 복잡하게 얽혀 있는지 겪어보신 분들은 공감하실 거예요. "우리 집, 그냥 맘 편히 물려주고 싶은데... 세금이 대체 얼마나 나올까?" 이런 고민, 저도 수도 없이 했답니다. 😥저 역시 증여 문제 때문에 밤잠 설친 적이 많았는데요. 복잡한 세금 계산 때문에 머리가 지끈거리고, 혹시라도 놓치는 부분은 없을까 불안했던 기억이 생생합니다. 그래서 오늘은 저처럼 답답함을 느끼셨을 분들을 위해, 전세 낀 집, 빚 있는 집 증여에 대한 모든 것을 속 시원하게 풀어드리려고 합니다. 😊특히, "전세금 때문에, 빚 때문에 증여세 폭탄 맞는 건 아닐까?" 걱정하시는 분들을 위해, 실제.. 2025. 3. 22.
18년 만의 국민연금 개혁, 꼼꼼히 따져보고 내 미래 준비하기! "어휴, 또 연금 얘기야? 낸 만큼 받지도 못할 거 같은데..." 혹시 이런 생각, 저만 하는 건 아니겠죠? 저도 뉴스에서 국민연금 개혁 소식이 나올 때마다 한숨부터 쉬곤 했어요. 뭔가 복잡하고 어렵게만 느껴지고, 당장 내 돈이 얼마나 더 나가는지, 나중에 얼마나 더 받을 수 있는지 감이 안 오더라고요. ✨ 마켓핑크의 다양한 인사이트 보기 ✨하지만 외면한다고 해결될 문제는 아니잖아요? 특히 18년 만에 어렵게 이루어진 개혁이라고 하니, 어떤 부분이 달라졌는지, 나에게는 어떤 영향을 미치는지 제대로 알아봐야겠다는 생각이 들었어요. 그래서 오늘은 저처럼 국민연금에 대해 막연한 불안감을 느끼는 분들을 위해, 이번 개혁 내용을 꼼꼼하게 파헤쳐 보려고 합니다. 함께 차근차근 알아보고, 우리 모두 미래를 위한.. 2025. 3. 21.
월세 받는 당신, 세금 폭탄 피하는 비법! 다가구 주택 비과세, 과연 축복일까? ✨ 마켓핑크의 다양한 인사이트 보기 ✨ 숨 가쁘게 돌아가는 쳇바퀴 같은 일상, 퇴근 후 맥주 한 잔과 함께 을 보며 '나도 언젠가는 건물주!'를 외치는 당신. 매달 따박따박 월세가 들어오는 상상만으로도 입가에 미소가 번지는 건 저뿐만이 아니겠죠? 하지만 현실은 녹록지 않습니다. 월세는 꼬박꼬박 들어오지만, 세금과 건강보험료 폭탄에 허덕이는 분들이 생각보다 많다는 사실! 특히 부동산 임대 소득은 꼼꼼하게 따져보지 않으면 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. "에이, 설마 나는 괜찮겠지…"라고 생각하신다면 잠시만 집중해주세요. 월세 소득, 특히 주택 임대 소득에 대한 세금은 복잡하고 까다로운 부분이 많습니다. 하지만 미리 알고 대비한다면 충분히 절세할 수 있는 방법들이 존재합니다. 특히 다가구 주택.. 2025. 3. 18.
"세금 0원의 비밀, 창업 중소기업 세액 감면 100% 활용법: 사업장 위치가 답이다!" 사업, 시작은 설렘이지만… 세금 폭탄 걱정? 사업을 시작할 때, 가슴 벅찬 설렘과 함께 밀려오는 걱정, 바로 ‘세금’일 텐데요. 특히 처음 사업을 시작하는 분들이라면 세금이라는 단어만 들어도 머리가 지끈거리고 복잡해지는 기분이 들 거예요. 저 역시 사업 초기에 세금 문제 때문에 밤잠을 설친 적이 한두 번이 아니었거든요.  하지만 잠깐! 사업자라면 누구나 내야 하는 세금, 정말 피할 수 없는 걸까요? 혹시 합법적으로 세금을 0원까지 줄일 수 있는 방법이 있다면 믿으시겠어요? ✨ 마켓핑크의 다양한 인사이트 보기 ✨  대한민국에 세금 0원 내는 사업가가 있다?! 놀라지 마세요. 실제로 대한민국에는 세금을 단 한 푼도 내지 않는 사업가들이 존재합니다. 바로 ‘창업 중소기업 세액 감면’이라는 마법 같은 제.. 2025. 3. 17.
"다주택자라면 꼭 알아야 할 양도세 비과세의 숨겨진 함정은?" ✨ 마켓핑크의 다양한 인사이트 보기 ✨ 어머, 벌써 시간이 이렇게 됐네. 5년 전에 4억에 샀던 아파트가 10억이 되다니! 6억이나 올랐잖아? 웬 떡이야!"  혹시 이런 상상, 한 번쯤 해보셨나요? 부동산 가격 상승은 누구에게나 기분 좋은 일이지만, 곧바로 따라오는 세금 걱정에 머리가 지끈거리는 것도 사실입니다. 특히 부동산 양도세는 그 규모가 상당하기 때문에, 미리 꼼꼼하게 알아보고 대비하는 것이 중요하죠. 토지나 상가를 팔 때 발생하는 양도세는 당연하게 생각되지만, 주택을 처분할 때 수억 원의 시세차익이 발생했음에도 불구하고 세금을 한 푼도 내지 않는 경우가 있습니다. 바로 양도세 비과세 혜택을 받는 경우인데요. 이는 거주 이전의 자유를 보장하기 위한 정부의 배려라고 할 수 있습니다. 하지만 여기서.. 2025. 3. 17.
국제결혼 후 해외 거주, 나는 여전히 한국 거주자일까? 세금 문제, 꼼꼼하게 따져봐요 안녕하세요, 마켓핑크입니다! 👋 국제결혼 후 해외에서 알콩달콩 살아가는 여러분, 혹시 이런 고민 한 번쯤 해보셨나요? "나는 지금 한국 거주자일까, 비거주자일까?" 183일 해외 체류하면 자동으로 비거주자가 된다는 이야기도 있던데, 복잡한 세금 문제, 머리 아프셨죠? 🤯저도 비슷한 고민을 했던 적이 있어요. 해외에서 몇 년 살다 보니, 한국에 있는 재산이나 소득 때문에 세금 신고를 어떻게 해야 할지 헷갈리더라고요. 그래서 오늘은 저처럼 국제결혼 후 해외에 거주하시는 분들을 위해 거주자와 비거주자의 구분 기준, 그리고 세금 관련 꿀팁들을 꼼꼼하게 정리해 드릴게요! 😉1. 183일 해외 체류 = 무조건 비거주자? NO! ❌많은 분들이 "183일"이라는 숫자에 꽂혀서, 해외에 6개월 이상 머무르면 자동으.. 2025. 3. 14.
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