급매물을 잡을 때 중요한 점은 무엇인가요?

급매물을 잡기 위한 준비 상태는 어떻게 보여줘야 하나요?

Q: 급매물을 잡을 때 중요한 점은 무엇인가요?

A: 급매물을 잡기 위해서는 소장님에게 내가 기억에 남는 사람이 되어야 합니다. 소장님이 급매물이 나왔을 때 나를 먼저 떠올릴 수 있도록, 소장님과의 관계를 잘 쌓아야 합니다. 이를 위해 소장님과 꾸준한 연락을 하고, 신뢰를 쌓는 것이 중요합니다.

---

 

Q: 어떻게 소장님에게 내가 기억에 남을 수 있을까요?

A: 소장님과 친해지기 위해서는 단순히 전화나 문자로 급매물을 문의하는 것보다, 실질적으로 내가 관심을 가지고 있다는 것을 보여줘야 합니다. 예를 들어, 급매물이 나왔을 때 즉시 계약금이 준비되어 있다는 확실한 의지를 보여주면 소장님에게 내 이미지가 각인될 수 있습니다.

---

Q: 급매물을 잡기 위한 준비 상태는 어떻게 보여줘야 하나요?

A: 급매물이 나왔을 때 바로 계약금을 쏠 수 있는 준비 상태를 소장님에게 보여줘야 합니다. 예를 들어, "지금 몇 억이 준비되어 있고, 급매물이 나오면 당장 계좌를 보낼 수 있다"는 확실한 의지를 전달하면, 소장님이 나를 우선적으로 떠올릴 가능성이 커집니다. 이는 소장님이 나를 신뢰하고 급매물 정보가 가장 먼저 나에게 전달되게 만듭니다.

---

Q: 급매물을 잡을 수 있는 가능성은 어떤가요?

A: 급매물을 잡을 수 있는 가능성은 소장님과 친밀한 관계를 유지하고, 내가 바로 계약을 진행할 준비가 되어 있을 때 높아집니다. 급매물을 찾고 있는 다른 사람들과 달리, 준비가 되어 있고 즉시 결정을 내릴 수 있는 사람에게 우선 연락이 오게 됩니다.

---

Q: 급매물 찾을 때 인맥이 없으면 어떻게 하나요?

A: 급매물을 찾을 때 인맥이 없으면 어려움이 있을 수 있습니다. 하지만 소장님과 친해지면서 내가 신뢰할 수 있는 사람임을 각인시키고, 바로 계약금을 쏠 수 있는 준비가 되어 있다는 것을 보여주면, 급매물에 대한 기회를 얻을 수 있습니다.

---

 

Q: 급매물을 잡을 수 없다고 하셨는데, 그 이유는 무엇인가요?

A: 부동산 시스템에서 매물이 접수되면, 소장님들이 해당 매물을 먼저 판단합니다. 급매물은 보통 소장님이나 그들의 지인들에게 우선적으로 제공되기 때문에, 일반 소비자가 바로 접할 기회가 적습니다.

---

Q: 그럼 우리는 급매물을 어떻게 잡을 수 있나요?

A: 급매물을 잡을 확률을 높이기 위해서는 특정 소장님들과 친밀한 관계를 맺는 것이 중요합니다. 소장님들과 친해지면, 급매물이 나왔을 때 우선적으로 연락을 받을 가능성이 높아집니다.

---

Q: 소장님과 친해지기 위한 방법은 무엇인가요?

A: 단순히 전화로 급매물을 문의하는 것이 아니라, 직접 만나서 관계를 쌓는 것이 중요합니다. 사무실에 방문하거나 인사를 드리고, 작은 선물을 가져가거나 점심을 함께하는 등의 방법으로 친밀도를 높여야 합니다.

---

Q: 소장님과 친해지면 급매물을 더 빨리 알 수 있나요?

A: 그렇습니다. 소장님과 친해지면 급매물이 나왔을 때, 본인이나 지인에게 먼저 소개하려는 소장님의 마음을 바꿀 수 있습니다. 급매물이 나왔을 때 복비를 벌 수 있다는 마음으로 연락을 받을 가능성이 커집니다.

---

Q: SNS나 블로그에서 급매물을 찾는 것은 어떤가요?

A: SNS나 블로그에서 제공하는 급매물 리스트는 실제 급매물이 아닐 수 있습니다. 이는 보통 기존에 나온 물건을 모아서 보여주는 것에 불과하므로, 급매물 가격이라고 보기 어려울 수 있습니다. 실제로는 호가와 가까운 가격일 가능성이 큽니다.

---

Q: 급매물을 잡을 때 다른 중요한 점은 무엇인가요?

A: 급매물을 잡기 위해서는 시간과 노력이 필요합니다. 소장님과의 관계를 잘 쌓는 것 외에도, 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보고, 급매물이 나왔을 때 신속하게 결정을 내릴 수 있는 준비가 필요합니다.