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아파트 취득세, 주택 수 산정 이렇게 하면 확실하다! 꼭 알아야 할 핵심 포인트 아파트를 처음 구매하거나 여러 채의 주택을 보유하고 계신 분들이라면 ‘주택 수 산정’과 ‘취득세’ 문제로 머리가 아파본 경험이 분명 있을 거예요. 저도 처음 집을 살 때 정확한 주택 수 계산 때문에 여러 차례 세무 상담을 받았고, 그 과정에서 ‘아, 이 부분을 조금만 더 일찍 알았어도 훨씬 편했겠다’ 싶었던 기억이 있어요.특히 분양권을 포함한 주택 수 산정 기준과 취득세율 적용 기준이 계속 변하다 보니, 잘못 이해하고 있다가 예기치 않게 세금 폭탄을 맞는 사례도 종종 보입니다. 그래서 이번 글에서는 여러 주택을 보유한 상황에서 아파트 취득세를 계산할 때 주택 수 산정을 어떻게 하는지, 분양권은 포함되는지, 그리고 취득세율이 어떻게 적용되는지 실제 사례를 바탕으로 쉽게 풀어 설명해드리려고 합니다.먼저, ‘.. 2025. 7. 11.
내 집 월세 받고 어머니 집에서 함께 사는 직장인, 세금 걱정 없이 잘 사는 방법 살다 보면 여러 가지 이유로 내가 가진 집을 누군가에게 월세로 내어주고, 정작 나는 가족과 함께 다른 집에서 거주하는 상황이 생기곤 합니다. 저도 한동안 그런 상황이었어요. 저의 아파트는 제가 직접 월세를 받고 있지만, 어머니가 사는 집에서 배우자와 아이와 함께 지내며 어머니를 돌보고 있거든요. 이런 생활 방식이 저만의 특별한 ‘가족 케어’ 방법이었지만, 자연스럽게 세금 문제에 대한 고민이 생겼습니다. ‘과연 나는 이 상황에서 어떤 세금을 더 내야 할까?’ ‘혹시 내가 놓치고 있는 세금 신고가 있을까?’라는 걱정이었죠.많은 분들이 비슷한 상황에서 불필요한 세금 부담을 걱정하거나, 반대로 신고를 누락해 불이익을 받을까 걱정합니다. 그래서 오늘은 제가 직접 경험하고 공부한 내용을 토대로, 월세 수입이 있으면.. 2025. 7. 11.
2025년 상속세, 이렇게 준비하세요 – 가족과 함께 알아보는 실전 가이드 2025년 상속세, 이렇게 준비하세요 – 가족과 함께 알아보는 실전 가이드“내가 상속세 신고를 해야 한다고? 생각보다 복잡하고 어렵다던데, 내가 잘 준비할 수 있을까?” 혹시 이런 고민, 해본 적 있으신가요? 저도 처음에는 막막했답니다. 가까운 가족이 돌아가시고 상속세 신고를 준비하면서 그 어려움을 직접 겪었거든요. 가족 간에 상속을 어떻게 나눌지, 신고는 언제 어떻게 해야 하는지, 또 상속세 공제는 무엇을 챙겨야 하는지 하나하나 알아보면서 머리가 복잡해졌죠.많은 분들이 상속세 신고에 대해 잘못 알고 있거나, 무조건 큰돈이 들어야만 신고한다고 생각하는 경우가 많아요. 하지만 실상은 전혀 그렇지 않다는 걸 알게 되었죠. 오늘은 제가 직접 겪고 조사한 최신 2025년 상속세 신고 기준과 공제 방법, 그리고 .. 2025. 7. 11.
생전에 증여된 땅, 상속재산에 포함될까? 가족 간 갈등과 법적 해법 누구나 한 번쯤은 가족 간 재산 문제로 고민해본 경험이 있을 거예요. 특히 부모님이 돌아가신 후, 상속재산을 나누는 과정에서 ‘생전에 증여된 재산’이 과연 상속재산에 포함되는지 헷갈려하는 분들이 많습니다. 저 역시 가까운 지인이 이런 문제로 가족과 갈등을 겪는 모습을 보면서, 그 복잡함과 어려움을 피부로 느꼈어요.증여와 상속은 분명 다른 개념이지만, 현실에서는 이 둘이 얽혀서 문제를 더 복잡하게 만들곤 합니다. 특히 생전에 특정 자녀에게 많이 증여가 된 경우, 남은 재산을 어떻게 나누느냐가 큰 갈등 포인트가 되죠. 여기서 ‘유류분’이라는 법률 개념이 등장하는데, 이 부분을 정확히 알지 못하면 상속 갈등이 더 커질 수밖에 없습니다.오늘은 이 주제를 가족 상속 문제로 고민하는 분들이 쉽게 이해할 수 있도록 .. 2025. 7. 11.
4월 사업자 신고 전 꼭 알아야 할 전자계산서 발행 핵심 꿀팁 안녕하세요, 마켓핑크입니다!4월은 많은 사업자분들이 사업자 신고를 준비하면서 전자계산서 발행 때문에 머리가 복잡해지는 시기죠. 저도 처음에는 ‘전자계산서, 매입 자료, 매출 자료’ 이 단어들 사이에서 헷갈리고, ‘언제 어떻게 계산서를 발행해야 하나?’ 고민을 정말 많이 했어요. 혹시 여러분도 이런 고민을 하고 계신가요?‘4월에 물건을 샀는데, 계산서는 4월에 끊어야 할까? 아니면 5월에 끊어도 되는 걸까?’ 이런 질문은 생각보다 굉장히 흔한데요. 잘못 처리하면 신고가 꼬이거나, 과태료 걱정까지 하게 될 수 있으니 주의가 필요하답니다. 오늘은 제가 직접 경험한 사례와 함께, 정확한 정보와 최신 자료를 바탕으로 여러분께 꼭 필요한 팁을 알려드릴게요.전자계산서, 매입 자료와 매출 자료는 어떻게 연결될까?사업자.. 2025. 7. 11.
간이과세자 세금신고 완전정복: 정산계좌와 카드 사용법 쉽게 알려드립니다 서론: 간이과세자, 세금신고 어떻게 해야 할까?사업을 막 시작한 분들이 가장 헷갈려하는 부분 중 하나가 바로 ‘세금신고’입니다. 특히 간이과세자로 등록하면 세금신고가 조금 간단해지긴 하지만, 실상은 그렇지 않은 경우가 많아요. 저도 사업 초반에 개인통장과 개인카드를 쓰면서 정산 문제 때문에 머리가 아팠던 경험이 있습니다.“사업자등록된 통장과 카드는 꼭 써야 하는 걸까?”, “개인카드로 매입비용 결제해도 괜찮을까?”라는 질문, 여러분도 한 번쯤 해보셨을 거예요.사실 많은 분들이 잘못 알고 있거나 오해하는 부분이 많아 추후 세무 신고에서 어려움을 겪기도 합니다. 오늘은 그간 제가 직접 경험하고, 최신 세법과 국세청 가이드라인을 꼼꼼히 확인한 내용을 바탕으로 ‘간이과세자 세금신고’와 관련된 ‘정산계좌와 카드 .. 2025. 7. 10.
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