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자금 출처 조사가 나오지 않게 하기 위해 어떻게 해야 하나요? 자금 출처 조사가 나오지 않게 하기 위해 어떻게 해야 하나요?Q: 자금 출처 조사가 나오지 않게 하기 위해 어떻게 해야 하나요?A: 자금 출처 조사를 피하려면 미리 준비하는 것이 중요합니다. 많은 분들이 소명 요청이 오면 그때 대처하면 된다고 생각하지만, 실제로 국세청에서 자금 출처 조사 대상으로 선정되면, 사전 소명 절차 없이 바로 계좌 조회가 시작됩니다. 따라서 조사가 나올 가능성이 있는 경우, 사전에 전문가와 상담을 통해 철저히 대비하는 것이 필요합니다.Q: 자금 출처 조사는 어떻게 이루어지나요?A: 자금 출처 조사는 국세청이 조사대상자로 선정되면, 해당자의 모든 계좌를 조회하는 방식으로 진행됩니다. 해지된 계좌나 증권 계좌까지 포함하여 과거의 거래 내역까지 모두 조회합니다. 이 과정에서 예상치 못.. 2024. 11. 11.
신축 아파트와 구축 아파트가 비슷한 가격일 때 어떻게 평가하나요? 1주택자가 선택할 수 있는 주요 선택지는 무엇인가요?Q1: 1주택자가 선택할 수 있는 주요 선택지는 무엇인가요?A1: 1주택자는 크게 5가지 선택을 할 수 있습니다.기존 집을 팔고 그냥 가만히 있는 것기존 집을 팔고 새로운 집을 사는 것기존 집을 보유하면서 갈아타는 것기존 집을 보유하면서 가만히 있는 것하나를 더 사두는 것이 5가지 선택지는 사실 매우 간단하게 결정할 수 있습니다. 기존 집을 어떻게 할 것인가, 새로운 집을 어떻게 할 것인가를 결정하면 됩니다.Q2: 최근에 잘못된 선택을 한 1주택자의 사례가 있을까요?A2: 네, 최근에 잘못된 선택을 한 사례가 있습니다.예를 들어, 과거 부동산 시장이 하락세였던 시기에, 한 1주택자가 자신이 보유한 집을 급매 상태로 팔아버린 경우입니다.이 분은 하락장이 .. 2024. 11. 11.
저가 양도가 유리한 경우와 위험한 경우는 무엇인가요? 강남 부자들이 부동산 증여 대신 양도를 많이 하는 이유는 무엇인가요?질문: 강남 부자들이 부동산 증여 대신 양도를 많이 하는 이유는 무엇인가요?답변:강남 부자들이 증여 대신 양도를 선호하는 이유는 세금 절감을 위해서입니다. 증여는 증여세가 부과되며, 이 세금이 상당히 높은 반면, 양도는 세금을 상대적으로 낮게 유지할 수 있기 때문입니다. 특히 저가 양도라는 방식으로 부모가 자식에게 부동산을 싸게 팔 수 있는데, 이를 통해 세금을 절감할 수 있습니다. 예를 들어, 시가 10억원인 부동산을 7억원에 양도하면, 그 차액 3억원에 대해 증여세가 부과되지 않으면서도 양도세는 적게 나오기 때문에 세금을 절약할 수 있습니다.질문: 저가 양도를 통해 세금을 아끼는 방법은 무엇인가요?답변:저가 양도는 부모가 자식에게 부.. 2024. 11. 11.
2024년 상속세 개편안의 주요 변화는 무엇인가요? 2024년 상속세 개편안의 주요 변화는 무엇인가요?Q: 2024년 상속세 개편안의 주요 변화는 무엇인가요?A: 2024년 상속세 개편안의 핵심 변화는 크게 두 가지입니다. 첫 번째는 상속세 최고 세율이 50%에서 40%로 인하된 점입니다. 두 번째는 상속세 최저 과세 구간인 10% 세율이 적용되는 구간이 기존 1억 원에서 2억 원으로 확대된 점입니다. 즉, 상속세 부담이 적은 사람들이 늘어날 것입니다.Q: 상속세 최고 세율이 50%에서 40%로 내려가면, 혜택을 받는 사람은 누구인가요?A: 상속세 최고 세율 50%는 과세 표준이 매우 높은 고액 상속인에게 적용되었습니다. 하지만 40%로 세율이 인하되더라도, 혜택을 받는 사람은 전체 상속세 과세 대상자의 약 5%에 불과할 것으로 보입니다. 그래서 실질적인.. 2024. 11. 11.
왜 증권사에서 퇴직 연금을 굴려야 하는 이유가 있을까요? 퇴직 연금의 수익률 차이가 왜 중요한가요?Q1: 퇴직 연금이 왜 중요한 자산인가요?A1: 퇴직 연금은 우리의 노후를 좌우할 중요한 자산입니다. 퇴직 후의 삶의 질은 이 연금이 어떻게 운영되는지에 따라 달라질 수 있기 때문에, 자산을 잘 관리하고 제대로 불려야 합니다.Q2: 퇴직 연금의 수익률 차이가 왜 중요한가요?A2: 퇴직 연금의 수익률 차이는 은퇴 후의 생활에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 수익률이 1% 차이만 나더라도 10만 원 정도의 차이가 발생할 수 있고, 이는 결국 노후 자금에 큰 차이를 만들게 됩니다.Q3: 한국의 퇴직 연금 운용 현황은 어떤가요?A3: 지난해 기준 퇴직연금 정기금 규모는 약 382조 원이었으며, 올해 말 기준으로 약 430조 원을 넘길 것으로 예상됩니다. 이 중 은행이 .. 2024. 11. 11.
VUG, SPY, SCHD,QQQ ETF를 비교해보자 VUG, SPY, SCHD,QQQ ETF를 비교해보자  Q1. VUG (Vanguard Growth ETF)의 주요 특징은 무엇인가요?A1.상장 연도: 2004년운용사: Vanguard운용 자산: 약 1,400억 달러수수료: 0.04%구성 종목 수: 181개주요 특징:대형 성장주에 투자하며 분산 효과와 안정성을 동시에 추구10대 상위 종목에 애플, 마이크로소프트, 엔비디아 포함IT 섹터 비중이 57.7%최근 5년 누적 수익률: 138.52%연초 대비 수익률 (2024년 11월): 24.58%Q2. SPY (SPDR S&P 500 ETF)의 주요 특징은 무엇인가요?A2.상장 연도: 2000년운용사: State Street운용 자산: 약 300억 달러수수료: 0.04%구성 종목 수: 232개주요 특징:S&P.. 2024. 11. 11.
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