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"VOO, QQQ 대신 TIGER ETF 투자, 내 돈은 안전할까?" 주식 투자를 하다 보면 한 가지 고민에 빠지게 돼요. 바로 “해외 ETF를 직접 사야 할까, 아니면 국내 상장 ETF를 통해 투자할까?” 하는 문제죠. 저도 처음에는 이 고민 때문에 몇 날 며칠을 검색하고 계산기를 두드리며 밤잠을 설친 적이 있어요. 미국 ETF인 VOO, QQQ는 이미 전 세계 투자자들에게 안정성과 성장성을 인정받은 상품이고, 국내 상장 ETF인 TIGER 시리즈는 원화로 편하게 접근할 수 있다는 장점이 있지만, 과연 수익률과 세금 면에서 같은 결과를 가져올 수 있을까 하는 의문이 항상 있었죠.저는 이 글에서 실제 제 경험과 최신 자료를 기반으로, 미국 ETF를 직접 사는 것과 TIGER ETF를 사는 것 사이의 차이와 장단점을 솔직하게 알려드리려고 해요. 특히 투자 초보분들이 흔히 오.. 2025. 9. 4.
“지방 중소도시 첫 주택, 신축 vs 구축 무엇을 선택해야 할까?” 솔직히 말하면, 지방 중소도시 아파트를 처음 사려고 하면 선택이 생각보다 쉽지 않아요. 저도 최근 지인을 통해 경험한 일이 있는데, 그분은 첫 집을 마련하려고 신축 아파트랑 구축 아파트 사이에서 고민하고 있었거든요. 가격만 보면 구축이 훨씬 싸서 ‘아, 그냥 구축 사면 되겠네’ 싶은데, 막상 현실을 들여다보니 그게 아니더라고요. 그래서 오늘은 제 경험담과 사례를 섞어서, 왜 단순히 가격만 보고 결정하면 안 되는지, 신축과 구축 각각의 장단점, 그리고 실거주와 미래 가치까지 함께 생각하는 방법을 이야기해보려고 해요.본론먼저 신축 아파트 이야기를 해볼게요. 솔직히 장점은 너무 명확해요. 깨끗한 시설, 최신 설계, 관리비 부담 최소화, 그리고 무엇보다 거래가 상대적으로 쉽다는 점이죠. 실제로 지방 중소도시 신.. 2025. 9. 4.
"내가 지방 소형 구축 아파트 투자로 월세 받기까지 겪은 솔직한 경험담" 얼마 전 고향 근처를 둘러보다가 눈에 띄는 아파트가 하나 있었어요. 솔직히 처음에는 ‘이 정도 가격이면 한 채 사볼 만하다’라는 생각이 들었죠. 바로 30년 된 원룸형 아파트였는데, 14평짜리, 세대수는 800세대 전부 원룸형이더라고요. 가격은 3,000만 원에서 3,800만 원 사이. 솔직히 이렇게 저렴한 매물은 처음 봤습니다.제가 지방 소형 구축 아파트 투자에 관심을 가진 이유는 간단했어요. 다주택자 규제와 세금 부담을 피하면서, 작은 월세 수익이라도 얻고 싶었거든요. 하지만 막상 발을 들이면서 깨달은 건, ‘저렴이’라고 해서 아무 생각 없이 뛰어들면 애물단지가 될 수도 있다는 거예요. 오늘은 제가 직접 경험한 지방 소형 구축 아파트 투자 이야기와, 장단점을 솔직하게 공유하려고 합니다.본론:1. 저렴.. 2025. 9. 3.
경제적 자유란 무엇인가? 소비 통제와 자산 수익률로 이루는 진정한 자유 “돈을 많이 벌면 행복할까?”이 질문에 대해 여러분은 어떻게 생각하시나요? 많은 사람들이 경제적 자유를 꿈꾸며, 더 많은 돈을 벌기 위해 노력합니다. 하지만 정말 돈이 많다고 해서 행복해질까요? 아니면, 우리가 간과하고 있는 더 중요한 요소가 있을까요?저는 한때 연봉 200억 원을 버는 사람을 부자라고 생각했습니다. 그러나 그 사람은 소비가 너무 많아 자산이 거의 없었고, 결국 일을 멈출 수 없는 상황에 처했습니다. 이 경험을 통해, 진정한 경제적 자유는 단순히 돈을 많이 버는 것이 아니라, 자산 수익률과 소비 통제를 통해 이루어진다는 것을 깨달았습니다.본론: 경제적 자유를 이루는 부의 3요소1. 자산 규모 (Asset)자산은 우리가 가진 부의 크기를 나타냅니다. 하지만 자산 규모만으로는 경제적 자유를 .. 2025. 9. 3.
법인 잉여금, 그냥 두기 아까워서 직접 굴려본 이야기 오늘은 조금 특별한 이야기를 해보려고 해요. 바로 법인 잉여금 투자에 대한 이야기인데요. 사실 저도 처음엔 “법인 돈을 어떻게 굴려야 하지?” 하고 한참 고민했었거든요. 개인 돈이면 그냥 포트폴리오 짜서 투자하면 되는데, 법인 자금은 생각보다 훨씬 까다롭더라고요. 회계 처리, 세무, 정관 문제까지 신경 써야 해서 처음에는 솔직히 머리가 터질 뻔했어요.법인 잉여금, 왜 고민이 필요할까?저희 회사도 몇 년간 영업하면서 조금씩 잉여금이 쌓였어요. 처음엔 그냥 은행에 넣어두고, “어차피 쓸 일이 있겠지” 하고 생각했는데, 현금만 계속 두면 기회비용이 너무 크더라고요. 금리가 낮은 요즘 같은 시대에는 그냥 두는 것보다 조금이라도 굴리는 게 낫겠다는 생각이 들었죠.그런데 막상 시작하려니, 법인 자금은 개인 돈과 달.. 2025. 9. 3.
"일시적 2주택자라면 꼭 알아야 할 전세 정리법! 3년 내 매도 시 양도세 비과세까지 챙기자" 솔직히 말하면, 저도 처음에는 막막했어요. 첫 번째 집은 이미 전세를 주고 있는데, 두 번째 집을 샀거든요. 그런데 ‘이거 3년 안에 팔아야 하는데, 세입자 문제랑 전세금 반환은 어떻게 해야 하지?’라는 고민이 계속 머릿속을 맴돌더라고요. 혹시 여러분도 이런 고민 해보신 적 있나요? 저처럼 실제로 경험해보니까, 몇 가지 포인트만 잘 챙기면 생각보다 훨씬 수월하게 정리할 수 있더라고요. 오늘은 제 경험을 중심으로, 일시적 2주택자로서 첫 번째 집을 전세 주고 3년 내 매도할 때 실전 팁을 풀어볼게요.본론:1. 일시적 2주택자, 이게 뭔가요?말 그대로, 잠깐 2주택 상태인 거예요. 하지만 조건만 맞으면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있죠. 제 경우에는 첫 번째 집을 2년 이상 보유했고, 두 번째 집을 샀기 .. 2025. 9. 3.
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