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“수전 고장, 수리비는 누가 내야 할까? 집주인과 세입자의 책임 명확히 알기” 혹시 이런 경험 있으신가요? 어느 날 아침 화장실에 들어갔는데 수전에서 물이 새거나 잠기지 않는다면 순간 당황하게 됩니다. 저도 최근에 비슷한 상황을 겪으면서, 수전 고장 문제를 어떻게 처리해야 하는지, 세입자가 알아야 할 권리와 집주인의 책임이 무엇인지 확실히 정리하게 되었어요. 막상 경험해보니 인터넷에 떠도는 정보도 다양하고, 세입자와 집주인 사이에서 의견이 엇갈리는 경우가 많더라고요. 그래서 이번 글에서는 수전 수리, 집주인 부담, 세입자 책임에 대해 실제 사례와 함께 자세히 풀어보려고 합니다.제가 3년 전 한 아파트를 임대하면서 겪은 일입니다. 인테리어를 싹 다 하고 세입자를 받았는데, 어느 날 세입자로부터 연락이 왔습니다. “수전이 고장 났는데, 수리비 13만 원이 나왔어요. 비용 부담은 누가 .. 2025. 8. 29.
“서울 집값, 금리 동결에도 왜 오를까? 혹시 요즘 친구들이나 주변 지인들과 만나면 자연스럽게 나오는 대화 중 하나가 “서울 집값이 또 오르더라”일 거예요. 저 역시 얼마 전 오랜만에 만난 지인과 점심을 먹다가 이 얘기를 듣고 깜짝 놀랐습니다. 대출 규제도 있고 금리도 꽤 높은데, 왜 서울 집값은 여전히 상승세일까 하는 의문이었죠. 실제로 많은 사람들이 ‘금리가 오르면 집값도 바로 안정될 것’이라고 생각하지만, 현실은 생각보다 훨씬 복잡합니다. 오늘은 한국은행이 8월 28일 기준금리를 동결한 배경과, 서울 집값과 경제 전망이 어떻게 맞물려 있는지를 살펴보려 합니다.본론1. 한국은행 금리 동결의 배경한국은행은 이번 금융통화위원회에서 기준금리를 연 2.5%로 동결했습니다. 이 결정은 단순히 금리를 유지한 것이 아니라, 서울 집값 상승세와 가계부채 .. 2025. 8. 28.
잠실 엘리트, 진짜 사려면 현금 30억이 필요할까? — 직접 들어본 자금 구조 이야기 안녕하세요, 마켓핑크입니다.혹시 요즘 이런 얘기 들어보셨나요?“잠실 엘리트 같은 아파트 사려면 현금 30억은 들고 있어야 한다더라.”저도 처음에 이 말 들었을 때는 솔직히 웃음부터 났어요. 아니, 누가 30억을 현금으로 쥐고 있냐는 거죠. 그런데 막상 주변에 잠실 쪽 아파트 보러 다니는 지인 따라다니고, 저도 부동산 상담을 받아보니까… 이게 전혀 근거 없는 얘기가 아니더라고요. 그래서 오늘은 제가 직접 겪었던 경험을 토대로, 잠실 엘리트 아파트 자금 구조가 어떻게 되는지, 그리고 도대체 누가 이런 집을 사고 왜 시세는 자꾸 오르는지 얘기해 보려고 합니다.본론1. 진짜 돈은 어디서 얼마나 들어가나?많은 분들이 아파트 매매가만 생각하시는데, 사실 그게 전부가 아니에요. 잠실 엘리트 같은 초고가 단지를 보면 .. 2025. 8. 28.
"주식 투자 안전하게 돈 버는 방법: 확률과 분산투자로 꾸준히 수익 내는 법" 서론: 주식, 정말 안전하게 돈 벌 수 있을까?여러분, 주식 투자 하면 흔히 “리스크가 크다”는 말부터 떠올리잖아요. 저도 처음 주식 시작할 때 그랬습니다. 계좌 들어가면 숫자가 들쭉날쭉 오르락내리락… 심장이 쫄깃쫄깃해지는 그 느낌, 다들 아시죠?저는 사실 주식 투자를 시작한 이유가 단순했어요. 그냥 **“돈을 조금이라도 안전하게 불리고 싶다”**였죠. 그런데 곰곰이 생각해보니, 주식으로 안전하게 돈을 버는 방법이 아예 없는 건 아니더라고요. 그 방법은 생각보다 단순했습니다.바로 확률을 높이는 분산투자와 장기 복리, 그리고 안정적인 ETF 활용이 핵심이었어요. 오늘은 제가 실제 경험과 함께 주식 투자 안전하게 돈 버는 방법을 구체적으로 풀어서 이야기해볼게요.본론: 확률과 분산투자로 안정적 수익 만들기1... 2025. 8. 27.
“집값과 소비, 지금이 기회일까? 내 돈 관리와 체감 경제 이야기” 여러분, 혹시 요즘 주변에서 “집값 오를 것 같아?”라는 얘기 들으면서 마음이 복잡해진 적 있으신가요? 저도 얼마 전 친구들과 점심을 먹으면서 이런 이야기를 나눴어요. “지금 사야 할까, 기다려야 할까?” 말이죠. 그때 친구 한 명이 갑자기 “나는 뉴스 보고 완전 마음 흔들린다”라며 웃었는데, 사실 저도 그 마음 100% 이해가 되더라고요. 바로 이 글에서는 최근 소비자심리지수와 주택가격 전망, 그리고 우리의 소비와 재정 계획에 어떤 영향을 주는지, 제가 직접 체감한 경험과 함께 풀어보려고 해요.최근 한국은행 발표에 따르면, 8월 소비자심리지수가 111.4로 7년 7개월 만에 최고 수준이라고 합니다. 이 수치를 처음 보고 저는 솔직히 “와, 사람들 진짜 긍정적이구나”라는 생각이 들었어요. 저도 최근 지인.. 2025. 8. 26.
재개발 승계조합원, 양도할 때 취득세 이렇게 계산하면 헷갈리지 않아요! 혹시 재개발 조합원 지분을 승계받았거나 증여받은 뒤, “양도할 때 취득세랑 양도세 어떻게 계산하지?” 하고 고민해본 적 있으신가요? 저도 몇 년 전 부모님으로부터 재개발 아파트 지분을 승계받으면서 진짜 머리가 터질 뻔했거든요.그때 주변에 물어봐도 사람마다 말이 다르고, 인터넷 검색하면 정보는 넘쳐나지만 정확한 계산법은 찾기 힘들더라고요. 특히 증여세, 원시취득세, 추가 분담금, 공동명의 지분까지 포함해야 하는지 헷갈려서 몇 번이나 세무서를 오가면서 확인했어요.그래서 오늘은 제가 실제로 겪은 경험을 바탕으로, 재개발 승계조합원 양도 시 취득세 계산을 친구에게 설명하듯 풀어보려고 합니다. 이 글을 읽으면, 헷갈리기 쉬운 세금 문제를 훨씬 편하게 이해하실 수 있을 거예요.본론1. 재개발 승계조합원, 그게 뭐냐.. 2025. 8. 26.
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