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‘스트립’ 상품이란 무엇인가요? 어떤 채권형 ETF를 추천하나요? Q: 월배당 상품 ETF를 왜 추천하나요? A: 월배당 상품은 매달 안정적인 배당금을 받을 수 있는 장점이 있어, 인컴형 투자를 원하는 분들에게 적합합니다. 특히 미국 배당 다우존스는 배당 성향이 좋은 기업들이 포함되어 있어 안정적인 배당 수익을 기대할 수 있습니다.Q: 어떤 월배당 ETF를 추천하나요? A: 에이스의 미국 배당 다우존스 ETF를 추천드립니다. 합성 총보수는 **0.08%**로 동일하지만, 연 분배율이 다른 상품들보다 상대적으로 높습니다. 매달 배당금을 높은 수익률로 받을 수 있어 투자자에게 유리합니다.Q: 커버드 콜 전략이란 무엇인가요? A: 커버드 콜 전략은 주식을 보유하면서 그 주식에 대한 콜 옵션을 판매하는 전략입니다. 콜 옵션은 주식을 특정 가격.. 2024. 11. 26.
노후 준비를 위한 중요한 자산 포트폴리오는 어떻게 구성해야 하나요? 퇴직 연금은 왜 깨면 안 되나요?Q1: 노후 준비를 위한 중요한 자산 포트폴리오는 어떻게 구성해야 하나요?A1:노후 준비를 위해서는 자산 포트폴리오를 잘 균형 있게 갖추는 것이 중요합니다. 부동산 자산뿐만 아니라 금융 자산을 통해 현금 흐름을 창출할 수 있는 방법을 고려해야 합니다. 아파트만 믿고 투자하는 것은 매우 위험하므로, 금융 자산과 부동산 자산을 균형 있게 관리하는 것이 핵심입니다.Q2: 아파트만 믿고 투자하는 것은 왜 위험한가요?A2:과거와는 달리, 앞으로 우리가 살아갈 세상은 많이 달라질 것입니다. 아파트만 믿고 투자하는 것은 매우 위험할 수 있습니다. 부동산 시장의 변동성뿐만 아니라 다양한 경제적 요인을 고려해야 하므로, 금융 자산과 부동산 자산을 균형 있게 관리하는 것이 중요합니다.Q3:.. 2024. 11. 26.
사업용 카드 사용으로 절세를 하는 방법은 무엇인가요? 법인 사업자의 경우 사업용 카드 사용에 유의할 점은 무엇인가요?Q1. 사업용 카드의 부가세 공제와 비용 처리는 어떻게 되나요?A1. 사업용 신용카드 내역을 잘 모아두고 정리한 후, 세무 대리인에게 제출하면 부가세 공제와 비용 처리를 받을 수 있습니다. 사업과 관련된 지출 내역은 카드 영수증을 기반으로 부가세를 공제받을 수 있으므로, 영수증을 잘 보관하고 관리하는 것이 중요합니다.Q2. 해외에서 사용한 카드 내역도 세무 처리할 수 있나요?A2. 해외에서 사용한 카드 내역도 세무 대리인에게 제출하면 부가세 공제와 비용 처리에 반영할 수 있습니다. 중요한 점은 해외에서 발생한 지출에 대한 영수증을 잘 챙겨 두는 것입니다. 국세청에서 자동으로 내역을 가져올 수 없기 때문에, 영수증을 반드시 보관하고 제출해야 합.. 2024. 11. 26.
전월세 전환율에 대해 알아보자 월세에서 전세로 바꿀 때는 어떻게 계산하나요?Q1: 전세를 월세로 바꿀 때 보증금은 얼마가 적당할까요?A1: 전세를 월세로 전환할 때 보증금은 맘대로 정할 수 없습니다. 주택 임대차 보호법 제 7조의 2에 따르면, 보증금의 전부 또는 일부를 월단위의 차임(월세)으로 전환할 때, 전환되는 금액에 대해 특정한 범위가 정해져 있습니다. 이때, 전환되는 금액의 월세는 두 가지 기준 중 더 낮은 비율을 곱한 금액을 초과할 수 없습니다.1번 기준: 10%2번 기준: 한국은행 기준 금리(3.5%) + 대통령령으로 정하는 이율(2%)이 합쳐진 5.5%따라서, 전세 보증금을 월세로 전환할 때는 이 5.5%를 기준으로 계산하게 됩니다.Q2: 전세 보증금 1억 원일 때 월세는 얼마가 되나요?A2: 전세 보증금이 1억 원이고.. 2024. 11. 26.
현물출자 과정은 어떻게 되나요? 현물출자란 무엇인가요?Q1: 현물출자란 무엇인가요?A1: 현물출자는 부동산이나 다른 자산을 현금 대신 법인에 출자하는 방식입니다. 즉, 부동산을 법인에 양도하고, 그 대가로 법인의 주식을 받는 방식입니다. 이는 현금을 준비하기 어려운 경우에 활용할 수 있는 방법입니다.Q2: 현물출자를 왜 할까요?A2: 현물출자는 주로 절세를 위해 사용됩니다. 부동산을 법인으로 전환하면서 발생하는 양도세를 최소화할 수 있기 때문입니다. 법인이 부동산을 소유하게 되면 양도세가 개인보다 낮을 수 있어 세금을 절감할 수 있습니다.Q3: 현물출자 과정은 어떻게 되나요?A3: 현물출자는 일반적인 현금 출자와 달리 부동산이나 자산을 출자하는 과정이 필요합니다. 예를 들어, 부동산 10억 원을 가지고 있다면, 이를 법인에 현물로 출자.. 2024. 11. 26.
부업과 투자를 병행해야 경제적 자유를 이룰 수 있는 이유 커뮤니티와 정보의 힘은 왜 중요한가요?Q1: 왜 멘토링이 중요한가요?A1: 멘토링은 성공적인 부업과 투자에 있어서 매우 중요합니다. 실력 있고 진정성 있는 멘토는 단순히 이론을 가르치는 것에 그치지 않고, 1대1 피드백을 통해 실제적인 조언과 구체적인 지원을 제공합니다. 예를 들어, 에어비앤비 사업을 시작할 때, 멘토는 예약이 잘 될 지역을 추천하고, 매물이 오픈 가능한지에 대한 구체적인 피드백을 제공하여 성공을 돕습니다.Q2: 왜 혼자서 모든 것을 시도하면 위험한가요?A2: 혼자서 모든 시행착오를 겪는 것은 리스크가 크고 시간적, 비용적으로 비효율적입니다. 모든 것을 혼자 하다 보면 실수와 실패를 반복할 가능성이 높아집니다. 대신, 멘토와 동료의 도움을 받으면 더 빠르고 효율적으로 목표를 달성할 수 있.. 2024. 11. 26.
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