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상승기 후반에는 거래량이 줄어들고 가격은 오르는 이유는 무엇인가요? 규제 정책이 시장에 미치는 효과는 언제 나타나나요?질문: 수요가 계속 증가하는 상황에서 부동산 시장이 계속 상승했지만, 언젠가는 상승이 멈추는 이유는 무엇인가요?답변:부동산 시장에서 수요가 계속 증가하는 것처럼 보여도, 일정 지점 이상으로 상승하면 시장에는 '임계점'이 존재합니다. 계속해서 상승할 수만은 없고, 결국 그 상승폭이 제한되거나 부동산 개발업체의 부실화 같은 문제가 발생하게 됩니다. 이는 결국 폭락 사태로 이어지기도 합니다. 즉, 과도한 상승은 불가능하며, 일정 시점에서 규제나 외부 요인들이 시장을 조정하게 됩니다.질문: 규제 정책이 시장에 미치는 효과는 언제 나타나나요?답변:규제 정책은 당장에는 시장에 큰 영향을 미치지 않는 것처럼 보일 수 있습니다. 하지만 시간이 지나면 규제의 효과는 반드.. 2024. 11. 25.
법인 보험을 개인으로 전환할 수 있는 방법은 무엇인가요? 보장성 보험 가입 시 발생할 수 있는 상속세 문제는 어떻게 해결할 수 있을까요?질문 1: 보장성 보험에서 법인 가입과 개인 가입의 차이점은 무엇인가요?답변: 법인에서 보장성 보험에 가입할 경우, 보험료를 비용으로 처리할 수 있다는 장점이 있습니다. 그러나 나중에 보험금 수령 시, 법인이 수익자로 될 경우, 상속세가 부과될 수 있는 점을 고려해야 합니다. 또한, 법인에서 보험을 가입하면 나중에 상속자에게 자산이 이전될 때 세금이 부과될 수 있습니다. 반면, 개인 가입 시에는 상속세나 세금이 덜 발생할 수 있는 구조가 될 수 있습니다. 질문 2: 법인에서 보장성 보험을 가입할 때 비용 처리와 관련된 이점은 무엇인가요?답변: 법인에서 보장성 보험에 가입할 경우, 보험료를 비용 처리할 수 있기 때문에 사업 운영.. 2024. 11. 25.
경영인 정기보험이란 무엇인가요? 경영인 정기보험의 회계처리는 어떻게 되나요?Q: 보험을 가입할 때 회계 처리 원칙은 무엇인가요?A:보험에는 보장성 보험과 저축성 보험이 있습니다. 저축성 보험은 만기 시 약속된 금액과 이자를 돌려받을 수 있어 자산으로 처리되고, 이자도 과세됩니다. 반면, 보장성 보험은 순수 보장을 위한 것이기 때문에 사고 발생 시 보상금을 받으며, 납입한 보험료는 전액 비용 처리됩니다. Q: 경영인 정기보험이란 무엇인가요?A:경영인 정기보험은 계약자와 수익자가 법인이고, 피보험자는 대표이사나 임원인 보험입니다. 이 보험은 만기 환급금이 없으며, 보험료는 전액 비용으로 처리할 수 있는 특이한 상품입니다.Q: 경영인 정기보험의 회계처리는 어떻게 되나요?A:일반적으로 경영인 정기보험은 만기 환급금이 없기 때문에, 보험료 납입.. 2024. 11. 25.
법인의 입장에서 종신보험과 정기보험이 왜 필요하다고 생각하시나요? 종신보험과 정기보험이 왜 필요한가요?질문:종신보험과 정기보험이 왜 필요한가요?답변:보험이라는 것은 결국 사고나 사건이 발생했을 때 보험금으로 보상을 받는 구조입니다. 이 경우 사고란, CEO나 대표님이 사망하는 사건을 의미합니다. 즉, 사망사고가 발생했을 때 보험금이 지급되기 때문에 종신보험과 정기보험이 필요하다고 생각합니다.질문:로또와 사망사고의 확률은 어떻게 다른가요?답변:로또 당첨 확률은 약 815만 분의 1입니다. 사망사고는 100% 발생합니다. 모든 사람은 언젠가 사망하게 되기 때문에, 이를 대비하기 위한 보험이 필요합니다. 즉, 로또 당첨 확률보다 확실한 사망사고에 대비하는 보험은 필수적입니다.질문:법인의 입장에서 종신보험과 정기보험이 왜 필요하다고 생각하시나요?답변:법인의 입장에서 보면, 대.. 2024. 11. 25.
필라델피아 AI 반도체 지수는 무엇인가요? 타이거 미국 필라델피아 AI 반도체 나스닥 ETF는 어떤 투자자에게 적합한가요?질문 1: 필라델피아 반도체 지수와 AI 반도체 지수의 5년 수익률은 각각 얼마인가요?답변: 필라델피아 반도체 지수의 5년 상승률은 **274%**였고, AI 반도체 지수는 **580%**로, AI 반도체 산업이 기존 반도체 산업보다 훨씬 빠르게 성장하고 있음을 보여줍니다.질문 2: AI 반도체 지수의 높은 수익률에는 어떤 위험이 따르나요?답변: 높은 수익률에는 높은 변동성이 따른다는 점이 중요합니다. 필라델피아 반도체 지수가 최근 몇 달 동안 큰 폭의 조정을 겪었듯이, AI 반도체 지수 역시 큰 폭의 조정 국면을 맞을 가능성이 있다는 점을 유념해야 합니다.질문 3: 기존의 반도체 ETF를 보유하고 있다면, 필라델피아 AI 반.. 2024. 11. 24.
부동산 법인의 본점 주소지를 집으로 사용할 수 있나요? 자택을 법인 본점 주소지로 사용하기 위한 조건은 무엇인가요?Q1: 부동산 법인의 본점 주소지를 집으로 사용할 수 있나요?A1:부동산 법인의 본점 주소지로 자택을 사용할 수 있습니다​. 그러나 이는 사업 형태에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어, 소프트웨어 개발업이나 광고 대행업처럼 별도의 물리적 공간이 필요 없는 업종에서는 자택을 본점 주소지로 설정할 수 있습니다. 하지만 도매업이나 제조업과 같은 업종에서는 자택을 본점 주소지로 사용하기 어려울 수 있습니다.Q2: 자택을 법인 본점 주소지로 사용하기 위한 조건은 무엇인가요?A2:자택을 법인 본점 주소지로 사용하려면 다음 두 가지 조건을 충족해야 합니다:법인의 임원이 거주하고 있는 자택이어야 합니다.해당 자택에 전입신고가 되어 있어야 하며, 주민등록등본이.. 2024. 11. 24.
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