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해외 인프라 펀드와 국내 인프라 펀드의 차이점은 무엇인가요? 인프라 펀드 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?질문: 해외 인프라 펀드의 위기 대응 능력을 어떻게 확인할 수 있나요?답변: 해외 인프라 펀드는 위기 대응 능력을 확인하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 팬데믹이나 전쟁과 같은 예기치 못한 상황에 어떻게 대응했는지 살펴보면 도움이 됩니다. 또한, 펀드의 과거 성과와 어떤 위기 상황에서 얼마나 안정적인 수익을 유지했는지 체크하는 것이 중요합니다. 이 정보는 펀드의 리스크 관리 능력을 파악하는 데 유용합니다.질문: 해외 인프라 펀드의 레버리지 사용은 국내와 다르게 적용되나요?답변: 네, 해외 인프라 펀드는 레버리지를 더 많이 사용할 수 있습니다. 국내에서는 레버리지 한도가 30%로 제한되지만, 해외 펀드의 경우 레버리지 비율이 더 높을 수 있습니다. 레버리지를 많.. 2024. 11. 21.
법인으로 부동산 투자와 주식 투자가 가능한가요? 법인 설립 시 자녀를 주주로 넣어도 되나요?질문 1: 법인 설립이 언제 적합한가요?답변:법인 설립은 단순히 매출액이나 순이익을 기준으로 결정할 수 없습니다. 설립 시 어떤 주주 구성을 할지, 어떻게 법인에서 자금을 운용할지, 설립 목적이 무엇인지 등 종합적인 상황을 고려해야 합니다. 예를 들어, 임대소득이나 금융소득으로 생활하시는 분들은 법인 설립이 실익이 없을 수 있습니다. 이런 경우에는 법인 설립을 굳이 추천드리지 않습니다.질문 2: 법인 설립 시 자녀를 주주로 넣어도 되나요?답변:자녀가 법인의 주주가 되는 것은 전혀 문제가 없습니다. 법인의 주주는 단순히 투자자로서, 그 법인에서 일을 하는 임직원과는 구별됩니다. 따라서 자녀가 비상장 법인의 주주가 되어도 문제가 없으며, 이와 같은 방식으로 주식을 .. 2024. 11. 21.
채권 ETF의 수익률과 토탈 리턴에 대해 알려주세요. 채권 투자를 처음 시작하려면 어떻게 해야 할까요?Q1: 채권의 기본적인 특징은 무엇인가요?채권은 기본적으로 이자를 얼마나 지급하는지, 만기가 언제인지를 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 가격은 어떻게 변동하는지 잘 살펴보셔야 합니다. 채권의 종류는 크게 일반 채권과 ETF 채권으로 나눌 수 있습니다.일반 채권은 주식 시장에서 거래되는 것처럼, 채권 시장에서 거래됩니다. 시장에는 장내 채권과 장외 채권이 존재합니다.ETF 채권은 주식처럼 ETF를 통해 거래됩니다.채권을 매수하면 잔존 기간이 존재합니다. 이는 내가 채권을 보유한 후 만기까지 기다리면 원금이 상환된다는 개념입니다. 만약 내가 채권을 매수하고, 가격 변동에 대한 위험을 감수하지 않으려면 만기까지 버티면 됩니다. 채권은 누군가에게 돈을 빌려준 행.. 2024. 11. 21.
새 아파트를 구입할 때 어떤 방법이 가장 좋나요? 청약을 받는 것이 새 아파트를 가장 저렴하게 가질 수 있는 방법인가요?질문 1: 청약을 받는 것이 새 아파트를 가장 저렴하게 가질 수 있는 방법인가요?답변:예전에는 청약을 받는 것이 새 아파트를 가장 저렴하게 가질 수 있는 방법이었죠. 그러나 지금은 청약을 통해 새 아파트를 저렴하게 받는 것이 점점 어려워지고 있습니다. 그 이유는 고분양가가 많아졌기 때문입니다. 최근 물가 상승과 공사비 급등으로 인해 분양가에 반영된 비용이 많아져서, 결국 분양가가 높아지게 되었습니다. 게다가, 분양가 상한제가 적용되는 단지는 경쟁이 치열해 경쟁률이 높아지는 상황입니다. 결국, 청약을 통해 새 아파트를 저렴하게 구입하는 것은 예전만큼 쉽지 않다는 것입니다.질문 2: 청약할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?답변:청약을 할 .. 2024. 11. 21.
국내상장 해외 ETF와 해외상장 ETF 중 어떤 것이 더 유리한가요? 금융소득 종합 과세는 어떻게 되나요?질문 1: 국내상장 해외 ETF와 해외상장 ETF 중 어떤 것이 더 유리한가요?답변: 국내상장 해외 ETF와 해외상장 ETF는 각각 장단점이 있습니다. 두 ETF 모두 S&P 500 지수를 추종하지만, 주요 차이는 수수료, 세금, 그리고 환전 관련 요소입니다. 기본적으로 해외상장 ETF(스파이, IVV 등)는 더 큰 규모와 오랜 역사를 가지고 있지만, 수수료나 세금에서 국내상장 해외 ETF(타이거 미국 S&P 500)보다 더 불리한 점이 많습니다. 국내상장 ETF는 거래가 원화로 이루어지고 환전 수수료가 발생하지 않기 때문에 이 부분에서 유리할 수 있습니다.질문 2: 기본 정보에서 차이가 나는 부분은 무엇인가요?답변:상장일: 타이거 미국 S&P 500은 2020년 8월.. 2024. 11. 21.
부동산 투자와 주식 투자의 수익률을 비교하면 어떤 차이가 있나요? 투자를 할 때 어떤 방식으로 접근하시나요?질문 1: 지금의 자산을 만들 수 있었던 주요 요인은 무엇인가요?답변:저는 부동산 투자와 주식 투자를 병행하면서 자산을 늘릴 수 있었습니다. 부동산 신규 매수와 갈아타기를 통해 꾸준히 부동산 투자를 진행했고, 동시에 장기적인 주식 투자를 병행하면서 복리로 증가하는 자산을 경험했습니다. 이러한 두 가지 투자 방식을 병행한 것이 가장 큰 성과의 원동력이 아닐까 생각합니다. 질문 2: 특별한 노하우가 있나요?답변:저의 가장 큰 노하우는 자산 흐름을 기록하는 습관입니다. 매달, 6개월, 1년 등 주기로 자산 관리와 소비를 기록하면서 자산의 증가와 지출을 체크할 수 있었습니다. 예를 들어, 용인에서 동판교로 이사를 결심할 때, 대출을 받으면서도 자산 흐름을 기록해왔기 때문.. 2024. 11. 21.
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