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에이스 엔비디아 채권 혼합 블룸버그 ETF의 특징은 무엇인가요? 채권 혼합형 ETF를 사용하는 이유는 무엇인가요?Q1. 연말이 다가오면 어떤 절세 계좌들을 점검해야 하나요?A1. 연말이 가까워지면 IRP(개인형 퇴직연금), 연금 저축 펀드, ISA(개인종합자산관리계좌)와 같은 절세 계좌를 점검해야 합니다. 이 계좌들에 대해 나비 판도(자산 배분)를 제대로 채워놓았는지 확인하는 것이 중요합니다. 각 계좌에 맞는 금융 상품을 담고, 안전 자산 비중을 어떻게 조정할지 고민해야 합니다.Q2. IRP 계좌나 퇴직연금 계좌에서 안전 자산 비중은 어떻게 해야 하나요?A2. IRP 계좌나 퇴직연금 계좌에서 최소 30%는 안전 자산으로 채워야 합니다. 최근에는 채권 혼합형 ETF를 활용하여 퇴직연금의 수익률을 최대로 끌어올리려는 투자자들이 많습니다. 이 비중을 적절히 조정하며 매달 .. 2024. 11. 18.
1주택자는 왜 자산을 증식하기 어려운가요? 1주택자는 왜 자산을 증식하기 어려운가요?Q2: 1주택자는 왜 자산을 증식하기 어려운가요?A2: 1주택만 보유하면 실거주용 주택의 가격 상승이 있어도 대부분 본전치기에 그칩니다. 예를 들어, 10억 원짜리 주택이 11억 원으로 상승했다고 해도, 주변 주택들도 비슷하게 오르기 때문에 실질적으로 자산을 늘린 것이 아니게 됩니다. 또한, 실거주 주택을 팔고 다른 곳으로 갈아타는 것도 쉽지 않기 때문에 자산 증식을 위해서는 최소한 두 채 이상의 주택을 보유하는 것이 유리합니다.Q3: 두 번째 주택을 취득하면 세금 부담이 커지지 않나요?A3: 두 번째 주택을 취득한다고 해서 무조건 세금 폭탄을 맞는 것은 아닙니다. 주택의 위치가 중요한데, 조정대상 지역에 위치한 주택을 두 번째로 취득하면 취득세 중과세율이 적용될.. 2024. 11. 18.
부동산 투자의 핵심은 무엇인가요? 부동산 투자의 본질은 무엇인가요? Q: 부동산 투자의 본질은 무엇인가요?A: 부동산 투자의 본질은 상승장이 아니라 하락장에서 어떻게 대처할 수 있느냐에 있습니다. 상승장에서는 누구나 자산이 오르기 때문에 행복하지만, 하락장에서는 자산이 떨어지거나 현금 흐름이 부족할 수 있기 때문에 어떻게 견디고 관리할지가 중요한 핵심입니다.Q: 상승장에서 부동산을 가지고 있는 사람들의 기분은 어떤가요?A: 상승장에서는 자산이 오르기 때문에 부동산을 갖고 있는 사람들은 누구나 행복해합니다. 하지만 같은 조건에서 자산 상승폭이 다를 경우, 예를 들어 A는 1억 올랐고 B는 5천만 원이 올랐다면 B는 기분이 좋지 않을 수 있습니다. 이는 인성의 문제라기보다는 비교의 문제입니다. Q: 현금 흐름이 중요한 이유는 무엇인가요?A:.. 2024. 11. 17.
선거가 있는 해, 미국 주식 시장에서 어떤 전략이 유리한가요? 트럼프 재선이 확정된 후, 어떤 투자 섹터와 ETF에 주목해야 할까요?Q: 선거가 있는 해, 미국 주식 시장에서 어떤 전략이 유리한가요?A: 선거가 있는 해, 특히 11월부터 1월까지는 미국 주식 시장에서 "황소 구간"으로 불릴 정도로 주가가 잘 오르는 시기로 알려져 있습니다. 이를 활용한 투자 전략은 다음과 같습니다.1. 11월~1월의 시장 특징상승 확률: 선거 해 11월~1월의 주식 상승 확률은 **76.9%**로 높음.평균 수익률: 같은 기간 동안 S&P 500의 평균 수익률도 다른 달보다 높은 경향을 보임.해석:선거 결과에 따른 정책 기대감, 감세와 경기 부양 정책이 주가 상승의 주요 원인.투자자들이 새 정부 출범에 대한 긍정적 기대를 선반영.2. 의회의 정치적 구성과 주식 시장 수익률상원과 하원.. 2024. 11. 17.
발해 인프라펀드에 대해 알아보자 발해 인프라펀드의 등장이 시장에 어떤 변화를 가져올까요?Q. 발해 인프라펀드가 투자하는 주요 프로젝트는 무엇인가요?A. 발해 인프라펀드는 주로 도로와 터널에 투자합니다. 초기에는 다섯 개의 프로젝트로 시작하며, 주요 대상은 다음과 같습니다:신대구부산고속도로남양주 도시고속도로서울 용마 터널북부순환도로부산 산성 터널Q. 발해 인프라펀드의 목표는 무엇인가요?A. 발해 인프라펀드는 기존 맥커리 인프라펀드와 경쟁하면서 더 나은 수익률과 배당을 제공하는 것을 목표로 합니다.특히, 투자자 유치를 위해 높은 배당금 정책을 추진할 가능성이 있습니다.초기 규모는 작지만, 점차 확장하며 시장에서 입지를 다져 나갈 계획입니다. Q. 발해 인프라펀드의 등장이 시장에 어떤 변화를 가져올까요?A.경쟁 체제 도입: 맥커리의 독점 체.. 2024. 11. 17.
주식이나 코인 시장에서 사람들에게 하는 조언이 있다면? 자산을 축적하는 것이 중요한 이유는 무엇인가요?Q1. 산타 랠리가 언제 오나요?A1.산타 랠리는 예측할 수 없습니다. 예전에는 크리스마스 이후 주식시장이 상승할 것이라 예측했지만, 2022년 겨울부터 2023년 상반기까지 하락세가 이어졌습니다.산타 랠리가 올지 말지 예측하는 것은 무의미하며, 중요한 것은 장기적인 관점에서 꾸준히 투자하는 것입니다.Q2. 자산을 축적하는 것이 중요한 이유는 무엇인가요?A2.자산을 갖고 있지 않으면 결국 거지가 된다는 생각을 가져야 합니다.부자가 된 사람들은 자산을 꾸준히 축적한 사람들이며, 자산을 가지는 것이 성공적인 재정 관리를 위해 필수적입니다.Q3. 비트코인 같은 고위험 자산에 대한 접근법은 어떻게 해야 하나요?A3.비트코인과 같은 고위험 자산은 목표를 세운 후 장기.. 2024. 11. 17.
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