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"QQQ와 금으로 완성하는 20년 장기 투자, 70:30 포트폴리오의 진짜 매력" 요즘 ‘투자는 어렵다’, ‘어떤 종목을 사야 할지 모르겠다’는 말을 주변에서 많이 듣습니다. 저도 한때 그랬어요. 수많은 종목과 ETF, 금과 주식, 채권 등 선택지가 너무 많으니 오히려 결정하기가 쉽지 않더라고요. 그런데 어느 순간, 장기적 시야에서 심플하면서도 효과적인 조합이 있다는 걸 알게 되었습니다. 바로 ‘QQQ와 금 투자’로 대표되는 70:30 포트폴리오입니다.혹시 QQQ가 뭔지 아세요? 나스닥 100 지수를 추종하는 ETF로, 기술주 중심의 성장주 투자를 할 수 있는 대표적인 상품이에요. 여기에 금을 30% 정도 섞으면 어떨까요? 생각보다 좋은 궁합을 자랑합니다. 저는 이 조합으로 20년 이상 꾸준히 투자하겠다는 다짐을 했고, 그 결과 기대 이상의 수익률과 변동성 완화 효과를 경험하고 있습니.. 2025. 7. 16.
국내 배당 ETF, 뭐가 좋을까? 장기 적립식 투자자를 위한 현실적인 선택 가이드 “배당주는 좋다는데, 국내 배당 ETF는 어떤 게 좋은 걸까?”이 질문, 요즘 투자자분들 사이에서 정말 많이 들려오죠. 저도 몇 년 전부터 적립식으로 국내 배당 ETF를 꾸준히 모아오면서 느낀 점들이 많습니다. 그래서 오늘은 ‘국내 배당 ETF’에 관심 있는 분들을 위해 솔직하고 자세한 이야기를 해보려 해요.투자는 어려울 수 있지만, ‘꾸준히, 오래’라는 원칙만 지켜도 충분히 안정적인 수익을 기대할 수 있거든요. 그런데 국내 배당 ETF는 종류도 많고, 구성 종목도 다양해서 처음 시작할 때 헷갈리기 쉽죠. 저도 그랬어요.이 글에서는 최근 시장 상황과 ETF별 특징을 바탕으로, 장기 적립식 투자에 적합한 국내 배당 ETF를 소개하고, 투자할 때 주의할 점과 오해하기 쉬운 부분, 그리고 실제 투자 전략까지 .. 2025. 7. 16.
가족 간 계좌이체 증여세 면제 한도 제대로 알기, 10년 누적 기준과 실전 사례까지 가족 간에 돈을 주고받을 때, 혹시 증여세 때문에 걱정해 본 적 있으신가요? 부모님이 자녀에게 생활비나 결혼자금을 보내거나, 형제가 서로 조금씩 돈을 옮길 때도 마음 한 켠에는 ‘이게 혹시 세금 문제로 번질까?’ 하는 불안감이 자리 잡기 마련입니다. 저 역시 가족들에게 자금을 보낼 때 이 부분이 가장 궁금했고, 제대로 알아보기 전까지는 ‘작은 금액은 괜찮겠지’라는 막연한 생각에 의존했었죠. 그런데 가족 간 증여에도 엄연히 법적 기준과 한도가 존재하고, 그걸 잘못 이해하면 나중에 예상치 못한 세금을 내야 할 수도 있다는 사실을 알게 되었습니다.오늘은 가족 간 증여세 면제 한도의 정확한 개념과, 10년 누적 기준이 어떻게 적용되는지, 그리고 실제 사례까지 자세히 이야기해 보려 합니다. 특히 많이들 오해하는 .. 2025. 7. 16.
잔금 전 가구 배송, 미리 들어가도 괜찮을까? 부동산 거래 실전 꿀팁 부동산 거래를 하다 보면 잔금일을 기준으로 많은 일정들이 맞물려 갑니다. 특히 가구 배송과 같은 세세한 일정 조율은 생각보다 까다롭고, 종종 ‘잔금 전 가구 배송이 가능할까?’ 하는 고민이 생기기 마련입니다. 저도 예전에 잔금일 당일 침대와 소파 배송이 겹쳐 난감했던 경험이 있는데요, 과연 잔금 전에 가구가 미리 들어가는 게 법적으로나 실무적으로 문제가 없는지 궁금한 분들이 많더라고요.이번 글에서는 잔금 전 가구 배송에 대한 법적 원칙과 실제 사례, 그리고 안전하게 진행하는 방법까지 차근차근 이야기해 보겠습니다. 혹시 지금 잔금일이 임박했는데 가구 배송 시간이 조정이 안 되어서 고민 중이라면 이 글을 꼭 끝까지 읽어보세요. 저의 경험담과 최신 정보로 이해하기 쉽게 풀어드릴게요.잔금 전 가구 배송, 왜 조.. 2025. 7. 16.
올해 아파트 입주 물량 10년 만에 최저…지방 부동산 ‘미분양’ 리스크 심화, 어떻게 대비할까? “내 집 마련, 정말 쉬워질까?” 요즘 부동산 시장을 살펴보면, 이런 질문이 절로 떠오릅니다. 누구나 신축 아파트에 대한 기대감이 크지만, 현실은 생각보다 쉽지 않은 상황인데요. 올해는 전국적으로 아파트 입주 물량이 10년 만에 가장 적다고 합니다. 특히 부산, 세종, 광주 같은 지방 주요 도시에서는 3년 새 입주 물량이 절반 이하로 뚝 떨어졌다는 소식도 있죠.이런 상황에서 ‘미분양 주택’ 문제도 심각한 리스크로 대두되고 있습니다. 지방 부동산 경기가 얼어붙으면서 미분양 주택이 늘어나고, 이에 따른 주택담보대출이 급증하며 금융시장에도 부담을 주고 있는데요. 이런 현실을 제대로 파악하지 않으면 ‘내 집 마련’은커녕 부동산 시장에 휘둘릴 위험이 커집니다.그래서 이번 글에서는 올해 아파트 입주 물량 감소 현황.. 2025. 7. 16.
청라 신도시 투자, 지금이 적기일까? 현실적인 전망과 꿀팁 대방출! “요즘 청라 신도시가 뜬다던데, 진짜 투자할 만한 곳일까?”주변에서 한 번쯤은 들어봤을 법한 질문입니다. 부동산 투자, 특히 신도시 투자는 언제나 ‘타이밍’과 ‘지역 전망’이 무엇보다 중요한데요. 내가 잘 모르는 동네라면 더욱 신중할 수밖에 없죠. 저 역시 주변에서 청라에 관심을 가지는 분들을 보며, 한편으론 궁금증도 많고, 또 실질적인 투자 가치가 어느 정도인지 솔직한 이야기를 나누고 싶었어요.이 글을 읽는 여러분도 분명 청라 신도시가 최근 왜 핫한지, 그리고 실제로 투자해도 괜찮은지 궁금할 겁니다. 게다가 단순히 ‘뜨고 있다’는 말만 듣고 무턱대고 들어가는 건 위험하죠. 그래서 제가 직접 여러 자료와 현장 분위기를 꼼꼼히 살펴본 후, 현실적인 청라 투자 전망과 꼭 알아야 할 핵심 포인트를 친근하게 정.. 2025. 7. 16.
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