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상속주택 취득세, 무주택자 기준 완벽 정리 – 실전 사례로 이해하는 꿀팁 살면서 ‘상속’이라는 단어를 마주하면 막연한 두려움부터 들곤 합니다. 특히 부모님이 남기신 집을 상속받을 때 가장 신경 쓰이는 게 바로 ‘취득세’와 ‘무주택자 기준’ 아닐까요? 저 역시 가족의 집을 상속받으면서 이 부분 때문에 머리가 아팠던 기억이 생생해요. “내가 무주택자인가? 아니면 1주택자인가?”에 따라 취득세가 0.8%냐, 2.8%냐로 달라지니 말이죠.오늘은 이 고민을 한 방에 해결해 줄 ‘상속주택 취득세와 무주택자 기준’에 대해 이야기해 보려고 합니다. 특히 공시지가가 낮은 연립주택이나 다세대주택을 보유하고 있는 분들이 궁금해할 부분을 중심으로, 법적 기준과 실전 사례까지 함께 풀어내서 쉽게 이해할 수 있도록 준비했어요. 이 글을 다 읽고 나면 상속주택 취득세 때문에 불필요한 걱정은 훌훌 털어버.. 2025. 7. 18.
수성구 9억 이하 아파트 실거주 추천 – 육아맘이 본 진짜 장단점 정리 최근에 지인 한 명이 이런 고민을 털어놨어요.“수성구에서 아파트 사고 싶은데… 9억 아래로는 도대체 어디가 살 만한 데야? 애기도 이제 돌이라 육아환경도 중요하고, 가격도 너무 높아졌고…”이 얘기를 듣고 나서 생각했어요.수성구 아파트, 특히 **‘9억 이하’**로 진짜 실거주할만한 곳을 찾는 분들이 생각보다 많다는 걸요.그래서 오늘은 제 경험과 주변 사례를 토대로,**“수성구 9억 이하 아파트, 어디가 진짜 실거주에 괜찮을까?”**를 주제로 찐 후기를 담아드릴게요.🙋‍♀️ 육아맘 입장에서 보는 수성구수성구는 대구에서 대표적인 학군지이자 인기 거주지역이에요.범어, 만촌, 황금, 두산, 지산… 다 좋은 동네지만, 문제는 가격이죠.특히 신축 아파트는 거의 12억~14억 선,조금만 입지 좋아도 10억이 넘어가.. 2025. 7. 18.
“자녀 건강보험, 남편 밑? 내 밑? 제대로 아는 사람이 진짜 절세합니다!” “애들 건강보험, 지금 누구 밑으로 들어가 있지?”며칠 전 회사에서 4대보험 안내를 받고 나서 문득 이런 생각이 들었어요.저는 이번 달부터 시급제로 회사에 다니게 됐고, 주 15시간이라서 4대보험이 적용된다는 얘기를 들었습니다. 그런데 남편은 프리랜서로, 매달 벌이는 있지만 회사에 소속되어 있지는 않아요. 지금까지 자녀 둘은 남편 건강보험 밑에 피부양자로 등록되어 있었거든요.그런데 이게 맞는 건지, 누가 보험료를 더 적게 내는 건지 헷갈리더라고요. 회사에서 일한다고 해도 소득이 많진 않아서, 혹시 자녀를 제 건강보험 피부양자로 옮기는 게 나은지 고민이 생겼어요.비슷한 고민 하시는 분들 많을 것 같아요. 저도 처음엔 몰랐지만, 직접 알아보고 공단에도 전화해본 끝에 정확한 정보를 정리해봤어요. 제가 겪은 실.. 2025. 7. 18.
암사현대 리모델링, 강동구 부동산 지형을 바꾸다: 한강변 신축 대단지의 미래 가치와 시세 영향 완벽 분석 최근 강동구 암사동에서 진행 중인 암사현대 아파트 리모델링 프로젝트가 부동산 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 주변에 거주하는 분들뿐 아니라 강동구와 한강변 일대 부동산에 관심 있는 많은 분들이 “과연 이 리모델링이 어떤 변화를 가져올까?”, “내 집값에도 영향이 있을까?”라는 궁금증을 갖고 계실 텐데요. 저 역시 강동구 부동산 시장을 관심 있게 지켜보면서 이 프로젝트가 갖는 의미와 앞으로 시장에 미칠 영향에 대해 직접 조사를 해보았습니다.사실 ‘리모델링 아파트 가치’에 대해서는 많은 오해가 존재합니다. 예전에는 리모델링하면 단순히 오래된 아파트를 고치는 정도로 생각하는 경우가 많았죠. 그래서 신규 아파트에 비해 프리미엄이 붙기 어렵다는 인식이 강했습니다. 그런데 이번 암사현대 리모델링은 서울 최초의.. 2025. 7. 18.
연복리 4%와 목돈 5천만원, 현명한 운용법과 노후 준비 전략 혹시 ‘연복리 4%’라는 말 들어보셨나요? 저도 예전엔 이율이 4%라면 나쁘지 않다고 생각했는데, 시간이 지나면서 ‘과연 이게 나에게 어떤 의미인지, 그리고 목돈을 어떻게 굴려야 할지’ 깊이 고민하게 됐어요. 특히 부모님께서 증여해주신 5천만원 같은 목돈이 갑자기 생기면 어떻게 굴려야 할지 막막할 때가 많죠.저 역시 투자 초보였을 때 이런 고민 많이 했습니다. 그래서 오늘은 연복리 4% 상품과 목돈 5천만원 운용법에 대해 제가 직접 공부하고 경험하며 느낀 점, 그리고 최신 정보와 사례를 바탕으로 이야기해드리려고 해요.연복리 4% 상품, 과연 좋은 선택일까?먼저, ‘연복리 4%’라는 상품을 갖고 계신 분들 많으실 텐데요. 이 수익률은 겉보기에는 꽤 괜찮아 보입니다. 예금 이율보다 훨씬 높고, 10년 넘게 .. 2025. 7. 18.
27.5억 투자 포트폴리오, 어떻게 시작해야 할까? “27.5억이라는 큰돈을 한 번에 어떻게 굴려야 할지 막막하다”는 이야기를 종종 듣습니다. 저 역시 투자 초기에 비슷한 고민을 많이 했었는데요. 한 번 투자에 실패하면 큰 손실이 날까 두렵고, 반대로 ‘더 늦으면 기회가 사라진다’는 불안감도 컸습니다. 그래서 오늘은 현금 27.5억 원을 가지고 안정적인 현금 흐름을 만드는 ‘27.5억 투자 포트폴리오’ 구성법에 대해 제가 직접 경험하고 연구한 내용을 바탕으로 이야기해보려고 합니다.혹시 지금 여러분도 비슷한 상황이거나, 적지 않은 목돈을 어떻게 굴려야 할지 막막하다면, 이 글이 분명 도움이 될 겁니다. 실제 사례와 최신 데이터, 그리고 현장에서 직접 체험한 내용을 토대로 작성했으니 끝까지 읽어주세요.안정적인 배당 수익, ‘27.5억 투자 포트폴리오’가 답이.. 2025. 7. 18.
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