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30대 초보 투자자가 5천만원으로 절대 매도 없는 배당주 투자 성공하기 안녕하세요, 마켓핑크입니다!혹시 여러분도 ‘5천만원 정도 투자해서 절대 매도하지 않고, 배당금으로 꾸준히 재투자하며 장기적으로 자산을 키우고 싶다’는 생각, 해보셨나요? 저도 한때 막막했던 시기가 있었는데요. 안정적인 배당 수익을 기반으로 꾸준히 자산을 늘리고 싶다는 마음만큼은 누구보다 강했어요.오늘은 저처럼 배당주 투자를 시작하는 분들께 도움이 되고자, 제가 직접 조사하고 경험하며 설계한 5천만원 배당 포트폴리오를 소개해 드리려고 합니다.왜 배당주인가?많은 분들이 배당주 투자에 대해 오해하는 부분이 있는데요. “배당주 투자는 성장성이 떨어진다?” 혹은 “배당주 수익률이 높으면 리스크가 크다?”라는 생각이 대표적입니다. 물론, 무턱대고 고배당만 쫓다 보면 위험한 기업을 걸러내지 못할 수 있죠. 하지만 미.. 2025. 7. 6.
35세 직장인, 독립 후 노후 걱정 탈출법! 실전 재테크 전략 공개 누구나 한 번쯤은 ‘내가 제대로 노후 준비를 하고 있을까?’라는 고민을 해본 적이 있을 거예요. 특히 최근 독립을 시작하면서 생활비와 주거비 부담이 늘어나면, 노후 준비는 더욱 먼 이야기처럼 느껴질 수 있죠. 저도 비슷한 시기를 겪으며 재무 관리에 대해 다시 한번 고민하게 되었는데요, 오늘은 35세 직장인으로 독립 생활을 시작한 여러분께 실제로 도움이 되는 재테크 전략을 자세히 소개하려고 합니다.먼저, 독립을 하면서 겪는 재무 고민은 누구나 비슷해요. 월세, 식비, 교통비 등 고정비와 변동비가 늘어나면서 저축 여력이 줄어드는 경우가 많습니다. 그런데 중요한 건 지출이 늘어난다고 해서 무조건 저축을 줄이기보다는, ‘어떻게 하면 효율적으로 저축과 투자를 병행할 수 있을까’를 고민하는 자세랍니다.제가 직접 체.. 2025. 7. 6.
신혼부부 아파트 대출 완벽 가이드: 2025년 최신 금리와 대출 전략 안녕하세요, 여러분! 혹시 아파트 대출 때문에 고민해본 적 있으신가요? 저도 얼마 전 신혼부부로서 아파트를 알아보면서 대출 문제로 머리가 정말 복잡했답니다. “기존 대출은 그대로 두고 추가로 5천만 원을 더 빌릴까? 아니면 대출을 다 갚고 나서 다시 대출을 받는 게 좋을까?” 이런 고민을 한 번쯤 해보신 분 많으실 거예요.특히 집값이 3억 7천만 원 정도 되고, 연봉 5천만 원인 상황에서 대출을 최대한 효율적으로 활용하려면 어떻게 해야 할지 막막할 때가 많죠. 저 역시 이런 문제를 겪으면서 최신 정보와 정부 정책, 금융기관의 상품을 꼼꼼히 따져보고 나름의 결론을 내렸답니다.오늘은 아파트 대출을 계획 중인 신혼부부 분들께 제가 직접 알아보고 경험한 내용을 토대로, 2025년 기준 최신 대출 한도, 금리.. 2025. 7. 6.
부산 신혼부부 디딤돌대출 방공제, 내 경우에도 적용될까? “내가 신청한 부산 디딤돌대출 방공제, 이게 왜 내 대출금에서 빠진 거죠?”신혼집 마련하려는 분들이라면 한 번쯤 들어봤을 디딤돌대출. 그런데 막상 신청해보면 처음 들었던 금액보다 대출 한도가 줄어든 걸 보게 되죠. 저도 그랬어요. 무슨 ‘방공제’라는 항목이 갑자기 등장하면서 대출 한도에서 빠지더라고요. 처음엔 왜 빠지는지도 모르고, 은행에서는 너무 당연하다는 듯이 설명해주니까 오히려 더 당황했죠.이 글은 제가 실제로 겪은 사례를 바탕으로, 부산 디딤돌대출 방공제가 왜 발생하고 어떤 경우에 적용 또는 면제가 되는지를 자세히 설명드릴게요. 같은 고민을 하는 분들께 꼭 도움이 되길 바랍니다. 방공제, 그게 뭐죠?‘방공제’는 사실 보금자리공제의 줄임말이에요. 쉽게 말해, 대출 한도를 계산할 때 무조건 일정 금액.. 2025. 7. 6.
전세보증금 증액분 보증보험 가입 안 했을 때, 돌려받는 방법 총정리 서론 - 전세 계약 끝나고 보증금 증액분 걱정, 나만 그런 건 아닐까?전세 계약을 갱신하거나 재계약할 때, 기존 보증금은 보증보험에 가입되어 있지만 ‘증액된 금액’에 대해서는 보증보험 가입을 깜빡하거나 아예 몰라서 가입하지 않는 경우가 의외로 많습니다. 이런 상황에서 보증금 돌려받기가 불안하고 막막하다는 이야기를 주변에서 자주 들었어요. 여러분도 혹시 그런 경험 있으신가요? 저도 과거에 비슷한 상황을 겪으면서 많이 답답했었고, 어떻게 해야 할지 몰라 여러 법률 상담을 받아보기도 했답니다.이 글에서는 전세보증금 증액분이 보증보험에 가입되어 있지 않을 때, 즉 ‘보증보험 미가입’ 상태에서 어떻게 하면 안전하게 전세금을 돌려받을 수 있는지 구체적으로 알려드릴게요. 또한, 잘못 알고 있는 오해들을 바로잡고, 실.. 2025. 7. 5.
ISA계좌와 일반계좌 양도소득세, 제대로 알고 비과세 혜택 챙기기 "내 해외주식 수익, 어디서부터 양도소득세가 붙는 걸까?"최근 주식 투자, 특히 해외주식에 관심이 높아지면서 ‘양도소득세’ 관련 고민을 하는 분들이 많아졌어요. 저도 얼마 전 ISA계좌와 일반계좌 각각에서 수익을 내면서 ‘이게 과연 어떻게 합산되는지?’ 궁금해졌던 경험이 있답니다. 그래서 여러분께 제가 직접 찾아보고 정리한 정보를 바탕으로, 복잡하게 느껴질 수 있는 양도소득세 과세 기준과 비과세 한도를 쉽게 풀어드리고 싶어요.ISA계좌와 일반계좌, 같은 해외주식 수익인데 세금은 다르다고?먼저 기본부터 짚고 넘어가 볼게요. ISA계좌(개인종합자산관리계좌)와 일반계좌는 투자자 입장에서 세금 적용이 다르게 되기 때문에 ‘같은 수익’이라도 세금 부담이 확 달라집니다. 이 점을 모르면 세금을 더 낼 수도, 반대로.. 2025. 7. 5.
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