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서울 전세시장, 강북도 5억 시대…왜 전셋값은 계속 오를까? 어느 날, 서울의 아파트 전세가격이 계속 올라서 집을 구하려던 제 친구도 난감해하더라고요. 강남은 물론이고 강북까지 ‘5억 원 시대’라니, 쉽게 체감하기 어려운 이야기라고만 생각했었는데 이제는 우리의 현실이 되었습니다. 이 글을 읽는 여러분도 ‘왜 이렇게 전세값이 계속 오르는 걸까?’ 하는 궁금증과 답답함을 느끼는 분들이 많을 거라 생각해요. 저 역시 전세난이라는 말이 먼 이야기였던 과거를 지나, 지금은 직접 피부로 느끼고 있는 평범한 시민 중 한 명입니다.전세는 단순히 주거비용만을 의미하는 게 아니라, 생활의 안정과 미래 설계와도 연결된 문제입니다. 그래서 오늘은 최근 서울 아파트 전세가격이 3개월 연속 상승했고, 강북지역까지 전세 중위가격 5억 원에 근접했다는 소식을 중심으로, 전세난의 원인과 앞으로.. 2025. 8. 5.
퇴직금 중도인출, 청년버팀목전세대출과 연관 있을까? 꼭 알아야 할 핵심 정보 총정리 “퇴직금을 중도에 꺼낼 수 있다면 얼마나 좋을까?” 많은 분들이 이런 생각을 해보셨을 거예요. 특히 집을 마련하거나 전세자금을 마련하는 시기에 퇴직금 중도인출 제도는 큰 도움이 될 수 있습니다. 하지만 막상 중도인출을 시도하려다 보면, ‘내가 지금 사는 집이 업무용 오피스텔이라 중도인출이 안 된다’거나 ‘청년버팀목전세대출과 함께 하면 문제가 되지 않을까?’ 하는 고민에 부딪히게 되죠.저도 얼마 전까지 이 문제로 고민했던 적이 있는데요, 그 과정에서 알게 된 사실과 경험을 공유하면서, 퇴직금 중도인출을 고민하는 분들이 꼭 알아야 할 핵심 내용들을 정리해보려고 합니다.퇴직금 중도인출, 정말 가능한가?퇴직금은 보통 근무를 마치고 퇴직할 때 받는 돈이지만, ‘중도인출’이라는 제도를 통해 일정 조건 하에서는 미리.. 2025. 8. 5.
[2025년 기준] 비트겟 코인 투자 세금 완전 정리! 비트겟 수익, 업비트로 옮겨도 세금 내야 할까? 오늘은 많은 분들이 궁금해하는 코인 투자 시 세금 문제, 특히 비트겟에서 수익을 냈을 때 세금 신고가 필요한지, 그리고 비트겟에서 업비트로 코인을 옮기면 어떻게 되는지에 대해 쉽고 자세하게 알려드릴게요.1. 비트겟에서 번 돈, 과연 세금 신고해야 할까?- 해외 거래소도 세금 내야 한다!비트겟(Bitget)은 해외 가상자산 거래소인데요, 국내에 거주하는 투자자가 해외 거래소에서 코인 거래를 하여 수익을 냈다면, 이 수익 역시 세금 신고 대상입니다.2023년부터 가상자산 양도소득세가 도입되어,연간 250만원 초과 수익에 대해20% 기본 세율(지방소득세 포함하면 약 22%)이 부과됩니다.따라서 비트겟에서 수익이 발생했다면, 무조건 신고해야 하니 꼭 기억하세요!2. 비트겟에서 업비트로 코인 옮기면 세금은?- 단.. 2025. 8. 5.
ISA에서 연금저축으로 자금 이전, 가능한가요? 서론: "ISA에서 연금저축으로 자금을 옮길 수 있을까?"최근 금융 상품에 대한 관심이 높아지면서, 많은 분들이 ISA(개인종합자산관리계좌)와 연금저축의 활용 방법에 대해 궁금해하고 계십니다. 특히, ISA에서 얻은 수익을 연금저축으로 이전하여 세액공제 혜택을 받으려는 분들이 많습니다. 하지만 이러한 이전이 실제로 가능한지에 대한 의문이 제기되고 있습니다.본론: ISA와 연금저축의 차이점 및 이전 가능성1. ISA와 연금저축의 기본 개념ISA는 개인이 일정 한도 내에서 다양한 금융 상품에 투자하여 발생한 수익에 대해 비과세 혜택을 받을 수 있는 계좌입니다. 반면, 연금저축은 노후 대비를 위한 장기 투자 계좌로, 납입액에 대해 세액공제를 받을 수 있는 특징이 있습니다.2. ISA에서 연금저축으로의 자금 이.. 2025. 8. 5.
퇴사 전 헬스장 300만원 소득공제, 내 연말정산에 꼭 챙겨야 할 꿀팁 "퇴사 직전 헬스장 등록해도 연말정산 소득공제 받을 수 있을까?" 이런 고민, 아마 많은 분들이 해봤을 거예요. 특히 올해 한 해 열심히 일했는데, 퇴사가 코앞이라 마지막까지 꼼꼼하게 세금 혜택 챙기고 싶은 분들이 많죠. 저도 몇 년 전 퇴사할 때 비슷한 고민을 했던 기억이 납니다. 이 글에서는 헬스장 이용료로 최대 300만원까지 소득공제 받을 수 있는 방법과 퇴사 전 꼭 알아둬야 할 핵심 포인트를 자세히 알려드릴게요.근로소득자만 누릴 수 있는 소득공제, 왜 근로기간이 중요한가?먼저 명확히 짚고 넘어갈 부분이 있어요. 헬스장 소득공제는 ‘신용카드 사용액 소득공제’의 한 부분인데요, 이 소득공제를 받으려면 당연히 근로소득이 있어야 합니다. 즉, 올해 1월 1일부터 퇴사일까지 근로소득이 1원이라도 있어야만 .. 2025. 8. 5.
분양권 취득세 산정 방법 완전 정리! 2023~2026년 주택 수 변화 따른 취득세 중과 여부까지 알아보자 안녕하세요, 마켓핑크입니다!요즘 부동산 시장에 관심 많으신 분들이 많아서 분양권 취득세 관련 질문도 많이 들어오더라고요.특히 분양권 취득 후 실제 주택 수가 변할 때 취득세는 어떻게 적용되는지 헷갈리시는 분들이 많아요.이번 글에서는분양권 취득 시 취득세는 언제 기준으로 산정되는지분양권 완공 후 보존등기 시점 취득세는 어떻게 부과되는지동일 세대 내 분양권 보유자가 여러 명일 때는 어떤 영향을 받는지실제 사례와 함께 쉽게 풀어 설명드릴게요.1. 분양권 취득세, 언제 기준으로 주택 수를 산정할까?먼저 분양권 취득세는 분양권 계약 체결일을 기준으로 주택 수를 산정합니다.예를 들어 2023년에 분양권 계약을 했다면, 그 시점에 보유한 주택 수를 따져 취득세율이 결정됩니다.무주택자였다면 1주택(분양권 포함)이미 주.. 2025. 8. 4.
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