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청약 당첨금 17~18억! 아내 명의로 자금조달계획서 어떻게 써야 하나요? 안녕하세요, 마켓핑크입니다 😊오늘은 많은 분들이 놓치기 쉬운 청약 당첨 시 자금조달계획서 작성에 대해 얘기해볼게요.특히 아내 명의로 청약을 넣고 당첨된 경우, 자금이 남편 쪽에 몰려 있으면 어떻게 써야 할지 고민이 되시죠?저도 주변에 이런 상황 겪는 분들이 정말 많더라고요.그래서 오늘은 ‘주부인 와이프가 17~18억짜리 아파트에 당첨됐을 때, 자금조달계획서를 어떻게 구성하면 좋을지’실제 사례 기반으로 하나씩 풀어드릴게요.🔍 상황 정리부터! 아내 명의로 당첨, 그런데 돈은 거의 다 남편 거?질문자님 상황을 보면 이렇습니다:청약 당첨자는 전업주부인 아내총 분양가 약 17~18억 원현재 자금 상황:전세보증금 7억 원 (아내 명의 계약, 실자금은 남편)남편 명의 예금 및 주식 6억 원아내 명의로 자금조달계획.. 2025. 8. 4.
“연금저축펀드 2개로 나누는 진짜 이유, 하나만 하면 안 되는 걸까?” “연금저축펀드는 하나만 있어도 되는 거 아니야?”저도 그렇게 생각했어요. 퇴직 후 연금 수령을 위해 연금저축펀드를 만들었고, 매달 꾸준히 납입하면서 55세 이후 저율과세 혜택을 기대하고 있었죠. 그러다 커뮤니티에서 어떤 글을 봤는데요. 사람들이 ‘연금저축펀드를 두 개로 쪼개서’ 운용한다는 거예요. 하나는 세액공제용, 다른 하나는 자유 인출용이라고요."굳이 왜 둘로 나누지? 비과세부터 인출된다고 하던데?"이런 궁금증이 들더라고요.그래서 직접 금융기관 상담도 받아보고, 실제 사례도 찾아보며 공부한 내용을 공유해 보려 합니다. 여러분도 ‘연금저축펀드 2개’ 운용이 꼭 필요한 경우인지, 아니면 괜한 번거로움일지 판단해보세요. 본론: 연금저축펀드 2개로 나누는 진짜 이유 1. 비과세부터 인출되는데 왜 굳이 2개?.. 2025. 8. 4.
1.10대책 이후 취득세 계산법 완전 정복! 오피스텔부터 다주택자까지 쉽게 이해하기 “요즘 부동산 뉴스 보면 10대책 이후 취득세가 너무 복잡해졌다는 말이 많죠? 실제로 취득세를 계산하려고 하면 세율, 중과 여부, 임대사업자 등록 여부까지 따져야 해서 머리가 아플 정도입니다. 저도 처음엔 ‘도대체 내 취득세는 얼마냐?’라는 질문에 답을 찾기 힘들었어요. 그런데 실제로 공부하고 정리해보니 이해가 쏙쏙 되더라고요. 그래서 이번 글에서는 ‘10대책 이후 취득세 계산법’을 쉽고 구체적으로 풀어 보려고 합니다. 특히 오피스텔과 다주택자 분양 시 취득세가 어떻게 달라지는지 사례를 통해 자세히 알려드릴게요. 취득세 때문에 고민 중이거나, 앞으로 집을 사려는 분들께 꼭 도움이 될 거예요.”2. 본론2-1. 10대책 이후 취득세, 왜 이렇게 어려워졌을까?2023년 1월 10일 정부가 발표한 부동산 10.. 2025. 8. 4.
퇴사 후 건강보험 임의계속가입, 소득과 자산 변화 시 보험료는 어떻게 될까? “퇴사하고 나서 건강보험료가 갑자기 오르는 게 아닐까?” “프리랜서로 소득이 생기는데, 건강보험료는 어떻게 책정되는 걸까?” 퇴사 후 건강보험 가입 방식이 바뀌면서 이런 걱정을 하는 분들이 많습니다. 저 역시 몇 년 전 프리랜서로 전환하며 건강보험료 때문에 꽤 고민했던 기억이 있어요. 그래서 오늘은 퇴사 후 ‘임의계속가입’ 제도와 소득 및 자산 증가에 따른 건강보험료 변동 여부에 대해 구체적으로 풀어보려고 합니다.임의계속가입이란 무엇인가?먼저 임의계속가입 제도부터 살펴볼게요. 퇴사 전 직장가입자로서 최소 18개월 이상 가입 기록이 있으면, 퇴사 후 최대 36개월까지 ‘임의계속가입자’로 남아 직장인 때 납부하던 건강보험료를 그대로 유지할 수 있는 제도입니다. 쉽게 말해 퇴사 후에도 3년 동안은 직장가입자 .. 2025. 8. 4.
업비트 예치금 이자, 은행보다 좋은 이유와 현실적 고민까지 “은행 이자보다 코인거래소 예치금 이자가 더 좋다?”요즘 주변에서 이런 이야기를 한 번쯤 들어보셨나요? 저도 처음에는 ‘정말 그럴까?’ 하면서 의아했는데, 직접 관련 정보를 찾아보니 꽤 흥미로운 현실이더라고요. 특히 업비트 같은 국내 대표 가상자산 거래소에서 고객 예치금에 연 2% 이상의 이자를 지급하고 있다는 점은 분명 눈길을 끌 만합니다.사실, 은행 파킹통장 기본금리가 0.1% 수준에 머무르고 있는 현실을 생각하면 ‘왜 굳이 코인통장에 돈을 맡기느냐’는 반문이 나올 수밖에 없습니다. 하지만 비트코인 등 가상자산 시장이 최근 다소 조정을 받으면서 현금 보유를 원하는 투자자가 늘고, 이들이 거래소에 자금을 예치해 이자를 받는 사례가 많아졌죠.오늘 글에서는 왜 업비트 예치금 이자가 은행보다 나은지, 그 배.. 2025. 8. 4.
월급처럼 들어오는 배당금, JEPQ 투자가 좋 진짜 이유 직장 없이도 매달 280만 원이 들어온다면 어떨까요?”회사 없이, 출근 없이, 월급처럼 매달 일정 금액이 통장에 들어온다면 어떨까요? 처음엔 말도 안 된다고 생각했어요. 저도요. 하지만 직접 겪어보니 가능한 이야기더라고요. 저는 지금 'JEPQ 투자'를 통해 매달 세후 약 280만 원의 배당금을 받고 있어요. 그 금액으로 생활비도 충당하고, 남은 돈은 다시 재투자하고 있어요.많은 분들이 주식 투자하면 '급등주', '단타', '대박' 이런 것만 생각하시지만, 사실 가장 안정적이고 지속 가능한 투자법은 바로 현금 흐름을 만들어내는 ETF 투자예요. 그중에서도 저는 ‘JEPQ’에 집중하고 있습니다.오늘은 제가 왜 수많은 ETF 중에서도 JEPQ에 투자하고 있는지, 그 이유와 실제 체감 경험을 자세히 공유해드릴.. 2025. 8. 2.
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