본문 바로가기
반응형

전체 글2280

“K방산 ETF, 요즘 왜 이렇게 핫한 걸까?” 얼마 전 지인들과 저녁 식사를 하던 중, 한 친구가 이런 얘길 했습니다.“나 이번에 방산 ETF 샀다. 요즘 그거 잘 나간다며?”그 순간 테이블 분위기가 갑자기 금융 토크로 바뀌더라고요.저도 ETF 투자를 꽤 오래 해왔지만, 요즘처럼 **‘K방산 ETF’**가 많은 관심을 받는 건 처음 봤습니다.왜 이렇게 인기일까요?러시아-우크라이나 전쟁, 중동 분쟁, 글로벌 무기 수출 증가, 그리고 대한민국 방산 기술력에 대한 세계적 재평가.이 모든 흐름이 K방산 관련 주식과 ETF를 밀어 올리고 있죠.이제는 단순한 ‘테마 투자’가 아니라, 장기 성장산업으로 주목받고 있는 상황입니다.그런데 문제는, K방산 ETF가 4개나 된다는 점이에요.다 같은 방산 ETF인 줄 알았는데, 구성 종목도 다르고 수익률도 다르고, 심지어.. 2025. 7. 24.
아파트 살 때 왜 ‘대단지’를 선호할까? 대단지가 가진 5가지 확실한 장점 안녕하세요, 여러분!요즘 아파트 구경하실 때 대단지와 소단지 중에 고민 많이 하시죠? 저도 집 알아볼 때 여러 군데 보면서 느낀 건데, ‘대단지’가 확실히 매력적인 이유가 있더라고요. 그래서 오늘은 왜 많은 사람들이 대단지를 선호하는지, 그 이유를 쉽고 자세하게 알려드릴게요!1. 관리비와 유지비가 합리적이라 부담이 적다대단지의 가장 큰 장점 중 하나는 ‘관리비 부담이 덜하다’는 점이에요.세대 수가 많으면 관리비가 분산되니까, 같은 커뮤니티 시설이나 엘리베이터를 쓰더라도 소단지보다 유지비가 훨씬 적게 들죠.예를 들어, 경비원이나 청소 인력도 대단지 단위로 운영하면 규모의 경제가 생겨서 비용 효율이 높아져요.반면 소단지는 세대 수가 적으니 인건비 부담이 상대적으로 크고, 관리비가 비싸질 가능성이 높답니다.2.. 2025. 7. 24.
부부간 아파트 증여 후 5개월 내 사망하면 상속과 양도세는 어떻게 될까? 사랑하는 가족의 갑작스런 위기, 재산 문제도 함께 고민되시나요?살면서 가장 힘든 순간 중 하나는 사랑하는 가족의 건강이 위독해지는 일입니다. 특히 아버님 명의의 아파트 두 채를 어머님께 증여한 후 5개월 만에 어머님 건강이 급격히 악화된 상황이라면 마음이 더욱 무거워질 수밖에 없습니다. 이럴 때 가장 궁금한 건 ‘증여한 집은 어떻게 될까?’, ‘갑작스런 사망 후 상속은 어떻게 진행되나?’, 그리고 ‘매도 시 복잡한 세금 문제는 어떻게 해결할 수 있나?’ 하는 현실적인 고민일 겁니다.이 글은 부모님 간에 아파트 증여 후 짧은 시간 내 사망하는 경우 상속과 관련된 정확한 세금 처리 절차와 주의해야 할 점을 차근차근 알려드리려 작성했습니다.많은 분들이 “증여만 하면 세금 없이 재산 이전이 된다”고 오해하기도 .. 2025. 7. 24.
사업소득 vs 기타소득, 제대로 구분하지 않으면 세금 폭탄? 꼭 알아야 할 절세의 팁! 얼마 전, 경영 컨설팅을 하며 받은 소득 신고 때문에 세무서를 찾았던 적이 있어요. 회사에 다니며 정기적으로 받는 급여에 더해, 틈틈이 외부 기업 컨설팅이나 정부 프로젝트 자문도 맡았는데요. 문제라면, 그동안 부가적으로 발생한 소득을 어떻게 신고해야 할지 몰라 담당자와 상담을 신청했다는 점이에요.처음엔 ‘그냥 원천징수 떼면서 입금된 돈이면 신경 안 써도 되겠지?’ 싶은 마음에 대수롭지 않게 생각했죠. 주변에서도 “8.8% 떼고 입금되는 기타소득은 종소세랑 별 상관없다”는 말을 많이 들어왔거든요. 그런데 상담하면서 들은 대답은 뜻밖이었습니다.“이 소득이 사업소득으로 분류될 수 있는데, 잘못 신고하면 가산세까지 붙을 수 있습니다.”이 말을 듣는 순간 정말 놀랐어요. 분명히 많은 직장인이나 프리랜서, 심지어 .. 2025. 7. 24.
타인 명의 전세계약 후 전세금 돌려받기, 꼭 알아야 할 법적 대응법과 실제 사례 서론여러분, 혹시 ‘타인 명의로 전세계약을 했는데 전세금을 돌려받지 못하는 상황’을 경험하거나 주변에서 들은 적 있나요? 실제로 전세 사기 피해 사례는 해마다 꾸준히 늘어나고 있어요. 특히 ‘본인이 직접 계약하지 않고, 타인 명의로 계약을 했을 때’ 문제가 더 복잡해지죠. 전세금이 묶이거나 심지어 ‘먹튀’ 당하는 경우도 발생하고 있는데요, 이 글을 읽는 여러분 중에도 혹시 비슷한 상황으로 고민하고 있는 분들이 계실 거예요.전세금 돌려받기는 누구에게나 중요한 문제입니다. 하지만 타인 명의 전세계약이 걸려 있다면 법적 대응이 쉽지 않고, 방법을 잘 몰라 막막한 상황이 되기 쉽죠. 실제로 저도 주변 지인이 이런 문제로 속앓이했던 경험이 있어요. 그래서 오늘은 타인 명의 전세계약 상황에서 전세금을 안전하게 돌려.. 2025. 7. 24.
청년 월세, 환산보증금 때문에 전세대출이 안된다면? 꼭 알아야 할 기준 총정리 “보증금 2,000만 원에 월세 180만 원… 그런데 대출이 안된다고요?”직장을 막 시작한 20대 후반, 독립을 결심하고 월세로 집을 알아보던 친구가 이런 말을 꺼냈다."청년 전세자금대출 신청하려 했는데, 보증금 2천만 원짜리 월세집인데도 대출이 안된대."처음에는 이해가 되지 않았다. 임차보증금 3억 원 이하라서 조건에 맞는 줄 알았는데,알고 보니 여기엔 **'환산보증금'**이라는 숨겨진 계산법이 있었다.이 글에서는 '환산보증금이 무엇인지', '어떤 기준으로 대출이 가능하고 불가능한지',그리고 많은 청년들이 헷갈려 하는 오해들을 바로잡고,실제 사례를 통해 어떤 점을 주의해야 하는지를 낱낱이 정리해보려 한다.특히 요즘처럼 전세보다 보증부 월세가 대세인 상황에서,버팀목전세자금 대출이 가능한 기준을 모르면 대.. 2025. 7. 24.
반응형

티스토리툴바