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FIRE 준비자들의 은퇴 숫자 집착, 그 속마음 들여다보기 1. "은퇴하고 싶어요." 그럼, 얼마가 필요할까요?누구나 한 번쯤 꿈꾸는 ‘은퇴’.“더 이상 회사에 얽매이지 않고, 내가 좋아하는 일만 하며 살고 싶다.”이 문장 하나에 담긴 소망은 단순한 욕망이 아닙니다.지치고, 힘들고, 불안한 삶에서 벗어나고 싶은 인간적인 열망이죠.그런데 이 은퇴의 꿈 앞엔 늘 숫자가 등장합니다.바로 자산입니다.요즘 많이 들리는 단어, FIRE(Financial Independence, Retire Early).이걸 실현하려면, 결국 '얼마를 모아야 하는가?'라는 질문으로 귀결됩니다.그 숫자가 누군가에겐 10억, 누군가에겐 20억, 어떤 이에게는 100억입니다.그리고 많은 사람에게, 그 숫자는 15억입니다.2. 15억에 집착하는 이유, 생각보다 단순합니다.“15억이면 충분하겠지?”.. 2025. 7. 24.
ISA 해지 후 개인연금계좌로 이전하면 전액 인출 가능할까? 마켓핑크의 리얼 머니 경험담"ISA를 해지하고 개인연금계좌로 옮기면 세금은 안 낼 수 있다던데, 그럼 그 돈은 바로 다 꺼내 쓸 수 있는 걸까?"최근 지인들과 점심을 먹다 이런 질문을 들었습니다. 저도 몇 년 전 비슷한 고민을 했던 기억이 있어서, 그때의 경험을 꺼내 설명해줬죠. 그런데 생각보다 많은 분들이 ISA 해지와 개인연금계좌 이전에 대해 잘못 알고 있더라고요.그래서 오늘은 제가 직접 경험한 내용을 바탕으로, ISA 해지 이후 연금계좌로 자산을 옮긴 뒤 어떻게 처리되는지, 전액 인출이 가능한지, 어떤 세금이 발생하는지 등 실질적으로 꼭 알아야 할 내용을 풀어보려 합니다.ISA 해지하면 그냥 돈 다 찾을 수 있는 거 아냐?ISA(개인종합자산관리계좌)는 금융소득을 일정 한도 내에서 비과세 또는 분리과.. 2025. 7. 23.
사업자대출 마이너스통장, DSR에 포함될까? 헷갈리는 기준 확실하게 정리해드릴게요 안녕하세요, 마켓핑크입니다.얼마 전 한 지인이 지방에 집을 옮기려고 주담대를 알아보다가 갑자기 제게 이런 질문을 던졌어요.“나 사업자대출로 마이너스통장 써왔는데... DSR에 포함되는 거야? 은행은 된대. 근데 인터넷엔 안 된다고도 하더라고... 뭐가 맞아?”아마 이 질문, 지금 글을 읽고 있는 여러분도 한 번쯤 들어봤거나, 궁금해하셨을 거예요.특히 자영업자, 프리랜서, 혹은 소규모 법인사업을 운영 중인 분들이라면 **‘사업자대출 DSR 포함 여부’**가 내 집 마련의 마지막 관문이 될 수도 있죠.그래서 오늘은 헷갈리기 쉬운 이 주제를 가장 최신 기준으로, 현실적인 사례까지 곁들여 깔끔하게 정리해드릴게요.은행 콜센터 말만 믿고 혼란스러웠던 분들, 커뮤니티에서 서로 다른 얘기 보고 더 혼란스러웠던 분들, .. 2025. 7. 23.
부동산 매매 취득세 감면 받으려면 꼭 알아야 할 전입신고 꿀팁과 실제 사례 부동산을 매매할 때 꼭 챙겨야 하는 것이 ‘취득세 감면’ 혜택입니다. 누구나 취득세를 아낄 수 있다면 좋겠지만, 감면을 받으려면 일정한 조건을 갖추고 절차를 제대로 밟아야 하는데요. 특히 ‘전입신고’가 감면 요건 중 하나로 꼽히면서 이 부분에서 혼란과 고민이 많은 분들이 많습니다.여러분 혹시 부동산 계약 후 ‘전입신고를 어떻게 해야 취득세 감면을 받을 수 있을까?’라는 고민을 해본 적 있으신가요? 실제로 저도 부동산 매매를 진행하면서 이 부분 때문에 여러 번 문의하고 알아봤는데요, 단순히 주소만 옮겨 놓는 것처럼 보여도 법적으로는 엄격한 규정이 있고, 감면 취소 위험도 있어서 쉽지 않은 문제입니다.그래서 오늘은 부동산 매매 시 취득세 감면을 받기 위한 전입신고 방법에 대해 실제 사례와 최신 정책을 반영해.. 2025. 7. 23.
전세 세입자가 만기 전에 나가게 됐는데, 매매로 전환해도 괜찮을까? — 다주택자 세금 폭탄과 현실 고민 솔직 이야기 요즘 부동산 시장에서 전세 만기가 1년 이상 남았는데 세입자가 갑자기 나가게 돼서 당황하시는 집주인 분들 많으시죠? 특히 다주택자라면 세금 폭탄 때문에 전세 유지가 부담돼서 매매로 방향을 바꾸고 싶을 때도 있는데, 이럴 때 세입자와 마찰이 생기기도 해요.오늘은 실제로 겪은 사례를 바탕으로 전세 계약기간이 충분히 남았는데 매매로만 거래를 진행하려고 할 때 어떤 점을 유의해야 하는지, 그리고 세입자와의 갈등을 어떻게 풀어야 하는지에 대해 풀어볼게요.1. 전세 계약기간이 1년 이상 남았는데, 매매 진행해도 되나요?전세 계약은 임차인이 계약기간 동안 안정적으로 거주할 권리가 법적으로 보장되는 임대차 계약이에요.그래서 집주인이 계약기간이 남아있는 집을 매매한다고 해도, 세입자가 계약기간 끝날 때까지는 거주할 권리.. 2025. 7. 23.
JP모건 커버드콜 ETF, 월배당 전략의 진실과 투자 팁 주식 시장이 연일 최고점을 기록하면서 많은 투자자가 ‘지금 주식을 계속 들고 있어도 괜찮을까?’ 하는 불안한 마음을 안고 있습니다. 저 역시 그런 고민을 많이 했는데요, 특히 주가가 언제 어떻게 떨어질지 모르는 불확실성 속에서 어떻게 하면 안정적인 현금 흐름을 유지할 수 있을까 고민하다가 JP모건 커버드콜 ETF에 관심을 가지게 되었습니다.하지만 ‘커버드콜’이라는 단어 자체가 익숙하지 않고, ‘월배당’이라는 매력적인 단어에 혹시 위험 요소를 놓치고 있지 않은지 궁금해하는 분들도 많을 겁니다. 이 글에서는 JP모건 커버드콜 ETF가 무엇인지, 월배당이 어떻게 가능한지, 주가 하락이 배당금에 어떤 영향을 주는지, 그리고 실제 투자 시 주의해야 할 점까지 경험과 사례를 통해 자세히 설명드리겠습니다.커버드콜 전.. 2025. 7. 23.
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